合作建房協議書模板?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作建房，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作建房協議：一、合作項目概述1.項目地址本合作建房項目位于[具體地址]，該地塊土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地面積為[x]平方米。2.項目規劃雙方計劃在該地塊上合作建設[具體建筑類型，如住宅樓、商業樓等]，建筑總面積約為[x]平方米，具體樓層及戶型分布根據后續詳細規劃確定。二、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利有權參與合作項目的規劃、設計、施工等重大事項的決策討論。按照本協議約定獲取合作項目相應的權益。2.義務負責提供合作項目所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何糾紛或權利瑕疵。如因土地問題導致合作項目出現任何爭議或損失，甲方應承擔全部責任。協助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，辦理過程中產生的費用由[具體承擔方]承擔。按照協議約定的時間和方式，配合乙方進行項目建設，提供必要的施工條件和便利。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定對合作項目進行投資建設，并負責項目的具體施工管理。在項目建成后，按照協議約定獲取相應的房屋或其他權益。2.義務負責提供項目建設所需的全部資金，確保項目建設資金的足額、及時到位。資金使用應接受雙方的共同監督，確保專款專用。按照國家及地方相關法律法規和建筑規范要求，負責合作項目的設計、施工、監理等工作，確保工程質量達到合格標準，并承擔因工程質量問題導致的一切責任。在項目建設過程中，及時向甲方通報工程進展情況，接受甲方的監督和檢查。三、合作方式1.資金投入甲方以土地使用權作為合作投入，乙方以項目建設所需的全部資金作為合作投入。雙方確認，土地使用權經評估價值為人民幣[x]元，乙方投入的建設資金預計為人民幣[x]元。2.收益分配項目建成后，雙方按照以下方式進行收益分配：甲方按照協議約定獲取[具體分配方式，如分配一定面積的房屋等]作為合作收益。乙方在扣除項目建設成本、稅費等相關費用后，獲取剩余的收益。具體分配比例和方式在項目竣工結算后根據實際情況確定。3.產權歸屬對于分配給甲方的房屋，甲方享有獨立的產權，可自行處置。對于乙方在項目建設過程中投入資金所形成的其他資產，其產權歸屬按照法律法規及本協議約定確定。四、項目建設與管理1.建設周期雙方約定項目建設周期為自本協議簽訂之日起[x]個月，具體開工日期以取得施工許可證為準。如因不可抗力或政府原因導致工期延誤，工期相應順延。2.施工管理乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行項目建設，并嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監督檢查，確保施工安全和質量。3.工程驗收項目竣工后，乙方應及時組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方應按照協議約定進行結算和分配。如驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地或協助辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額投入建設資金或未按照約定的質量標準進行施工，導致項目延誤或出現質量問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如一方未按照協議約定履行義務，經另一方書面通知后[x]日內仍未改正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________