車庫出租簡單協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其車庫出租給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方所出租的車庫位于[具體地址]，該車庫為[車庫類型，如獨立車庫、地下車庫等]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫設施：車庫內現有[列舉車庫內配備的設施，如照明設備、通風設備等]。乙方應在租賃期間妥善使用并保管車庫內的設施，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該車庫，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如有特殊情況需要調整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，并經乙方同意后方可調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協議約定提供車庫及相關設施，并負責對車庫及設施進行定期維修、保養，確保其正常使用。在租賃期間，甲方如需對車庫進行維修、改造等，應提前[x]天書面通知乙方，乙方應予以配合。因維修、改造等給乙方造成不便或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用車庫及相關設施。在租賃期間，乙方對車庫享有使用權，但不得擅自改變車庫的結構和用途。如甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用車庫的，乙方有權要求甲方限期整改，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用車庫及相關設施，不得損壞、拆除或擅自改變車庫的結構和用途。如因乙方使用不當造成車庫及設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應遵守小區的物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。租賃期滿或本協議解除后，乙方應如期交還車庫，并保證車庫及設施完好無損。乙方如需留存車庫內的物品，應在交還車庫前自行清理完畢。五、押金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協議解除后，甲方應在乙方交還車庫及設施完好無損且結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應負責補足差額部分。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供車庫或相關設施，或擅自提高租金，或無故提前解除本協議的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定的租金標準的[x%]向甲方支付違約金，以彌補甲方的損失。3.若乙方擅自改變車庫的結構和用途，或損壞、拆除車庫及設施的，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，并按照本協議約定的租金標準的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方同意擅自將車庫轉租給他人的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應按照本協議約定的租金標準的[x%]向甲方支付違約金，以彌補甲方的損失。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：___________