共有廠房股份協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同擁有一處廠房，并以股份形式明確雙方在該廠房相關權益及義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：本協議所涉及的廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。2.廠房現狀：廠房現有主體建筑結構為[結構類型]，內部裝修狀況為[裝修情況描述]，附屬設施包括[附屬設施列舉，如水電系統、消防設備、電梯等]。該廠房目前處于[使用狀態，如自用、出租中或閑置等]狀態。3.土地性質：該廠房所占用土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的股份比例享有廠房經營收益的分配權。對廠房的經營管理狀況享有知情權，有權查閱相關財務賬目、經營記錄等資料。按照本協議約定，在符合法律法規及本協議規定的情況下，對廠房的處置（如轉讓、抵押等）享有相應決策參與權。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方足額繳納應投入的資金份額。協助乙方共同管理廠房，提供必要的協助和支持，包括但不限于提供與廠房相關的文件資料、協助處理與廠房相關的事務等。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害廠房利益及乙方權益的行為。按照本協議約定的比例分擔廠房的經營成本、稅費等費用。（二）乙方權利與義務1.權利同甲方一樣，有權按照本協議約定的股份比例享有廠房經營收益的分配權。對廠房的經營管理提出意見和建議，參與廠房經營管理決策。有權知曉廠房運營過程中的重大事項，包括但不限于重大合同簽訂、大額資金支出、廠房改造計劃等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向廠房投入約定的資金份額。積極參與廠房的經營管理活動，為廠房的發展提供必要的資源和支持，如技術、人脈等。遵守國家法律法規及本協議約定，維護廠房的良好形象和聲譽，不得從事任何有損廠房利益的行為。按照本協議約定的比例分擔廠房的經營成本、稅費等費用。三、股份比例及權益分配1.股份比例：經雙方協商一致，甲方持有廠房[x]%的股份，乙方持有廠房[x]%的股份。雙方同意，該股份比例作為雙方在廠房相關權益分配及義務承擔的依據。2.收益分配廠房經營產生的收益，包括但不限于租金收入、產品銷售收入等，在扣除各項經營成本（如水電費、物業費、維修費用、人員工資等）、稅費以及預留一定比例的發展資金后，按照雙方所持股份比例進行分配。每年[具體日期]為收益結算日，結算完成后[x]個工作日內，將應分配給雙方的收益支付至各自指定的銀行賬戶。3.剩余財產分配：若廠房因任何原因需要進行清算或處置，在清償所有債務及支付相關稅費后，剩余財產按照雙方所持股份比例進行分配。四、經營管理1.共同決策機制成立廠房經營管理委員會，由雙方各派[x]名代表組成。對于廠房經營管理中的重大事項，如廠房整體出租方案、租金調整、重大設備購置、廠房改造擴建等，需經經營管理委員會全體成員一致同意方可實施。日常經營管理事務由雙方共同協商確定負責人，負責人負責執行經營管理委員會的決策，并處理日常經營中的具體事務。負責人應定期向經營管理委員會匯報工作進展情況。2.財務管理設立獨立的廠房財務賬戶，由雙方共同監管。所有與廠房經營相關的收入和支出均通過該賬戶進行核算。每季度末，由雙方共同認可的財務人員對廠房財務狀況進行審計，并出具審計報告。雙方有權查閱審計報告及相關財務賬目，以確保財務信息的透明和準確。3.日常維護與管理雙方共同承擔廠房的日常維護責任，按照各自股份比例分擔維護費用。維護費用包括但不限于房屋修繕、設備保養、環境衛生清潔等費用。對于廠房內的設施設備，應定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如出現故障或損壞，應及時安排維修或更換，所需費用按照本協議約定分擔。五、股權轉讓1.轉讓條件：在符合法律法規及本協議約定的前提下，雙方均可轉讓其持有的廠房股份。轉讓方應提前[x]個月書面通知另一方，在同等條件下，另一方享有優先購買權。2.轉讓程序：若一方有意轉讓股份，應向另一方提交書面轉讓申請，說明轉讓股份的比例、價格、受讓方等信息。另一方應在收到通知后的[x]個工作日內給予答復，如決定行使優先購買權，應與轉讓方簽訂股份轉讓協議，并按照協議約定支付轉讓價款。3.受讓方資格：受讓方應具備良好的財務狀況和商業信譽，能夠履行本協議約定的各項義務。在股份轉讓完成后，受讓方應繼承轉讓方在本協議中的權利和義務。六、違約責任1.出資違約：若一方未按照本協議約定的時間和金額足額繳納出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方賠償因其違約行為給對方造成的全部損失。2.經營管理違約：若一方違反本協議約定的經營管理義務，給廠房或另一方造成損失的，應承擔賠償責任。如因一方擅自決策導致廠房遭受重大損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部經濟損失。3.股份轉讓違約：若轉讓方違反本協議約定的股份轉讓程序，未經另一方同意擅自轉讓股份，或未按照本協議約定給予另一方優先購買權的，轉讓行為無效。轉讓方應向另一方支付違約金[x]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。若受讓方明知轉讓方違反本協議約定仍受讓股份的，受讓方與轉讓方承擔連帶責任。4.其他違約：若一方違反本協議其他條款的約定，應承擔違約責任，向另一方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為導致本協議無法繼續履行的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.協商解決：本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內。2.仲裁或訴訟：若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；或者根據雙方另行達成的仲裁協議，向約定的仲裁機構申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。3.協議份數：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___