拆遷協(xié)議書鄰居補償?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人及鄰居）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要進(jìn)行拆遷，乙方房屋位于拆遷范圍內(nèi)，且乙方與被拆遷房屋存在相鄰關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋基本情況乙方房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。（二）相鄰關(guān)系情況乙方房屋與被拆遷房屋相鄰，相鄰邊界為[詳細(xì)描述相鄰邊界情況]。乙方因相鄰關(guān)系可能受到的影響包括但不限于采光、通風(fēng)、通行等方面。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)拆遷政策對被拆遷房屋進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方配合提供與拆遷相關(guān)的房屋資料及信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償費用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，并確保拆遷行為符合法律法規(guī)及政策要求。對乙方因拆遷可能受到的相鄰關(guān)系影響給予合理補償及妥善處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償費用。有權(quán)要求甲方按照合理方式進(jìn)行拆遷，避免對乙方房屋及相鄰關(guān)系造成不必要的損害。對甲方拆遷行為有監(jiān)督權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門反映。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。不得在拆遷期間對房屋進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等影響拆遷工作的行為。三、拆遷補償費用及支付方式（一）補償費用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補償款：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，乙方房屋價值為人民幣[x]元。2.附屬設(shè)施補償款：附屬設(shè)施經(jīng)雙方協(xié)商一致，補償金額為人民幣[x]元。3.相鄰關(guān)系補償款：考慮到乙方因相鄰關(guān)系可能受到的影響，甲方給予乙方相鄰關(guān)系補償款人民幣[x]元。該補償款綜合考慮了采光、通風(fēng)、通行等方面可能受到的影響程度，以及對乙方生產(chǎn)生活造成的不便等因素。4.搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[x]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出，包括但不限于搬運家具、設(shè)備等費用。5.臨時安置補助費：因拆遷導(dǎo)致乙方需要臨時安置，甲方按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方臨時安置補助費。臨時安置期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷或提供符合居住條件的安置房屋之日止。預(yù)計臨時安置期限為[x]個月，若實際安置期限超出預(yù)計期限，甲方將按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償費用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照本協(xié)議約定積極配合拆遷工作。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補償費用，即人民幣[x]元。甲方應(yīng)將拆遷補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及搬遷要求（一）拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開始實施拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因。（二）搬遷要求乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)按照甲方要求騰空房屋，并將房屋內(nèi)的物品全部搬離。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)物品的保管和運輸，如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方騰空房屋后，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完整，不得故意破壞或拆除。如有違反，乙方應(yīng)按照損壞或拆除部分的價值進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的拆遷補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外的臨時安置費用或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆遷期間對房屋進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等影響拆遷工作的行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的拆除費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。如因地址不準(zhǔn)確或未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，責(zé)任由地址變更方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____