防水堵漏維修協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方[房屋具體地址]房屋存在防水問題需要維修，乙方具備專業的防水堵漏維修能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行防水堵漏維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修房屋地址：[詳細地址]2.維修部位及問題描述：[屋面防水問題描述，如屋面出現多處滲漏，雨水沿裂縫滲透至室內天花板，造成天花板發霉、脫落等情況][衛生間防水問題描述，如衛生間地面與墻面交接處滲漏，導致樓下對應位置天花板出現水漬，影響鄰里關系等][外墻防水問題描述，如外墻局部出現滲水痕跡，雨水滲透導致墻皮脫落，存在安全隱患等]3.維修范圍及要求：屋面維修：對屋面進行全面檢查，找出滲漏點，清理基層，采用[具體防水材料名稱]進行防水處理，確保防水層厚度符合國家標準[具體厚度數值]，防水效果達到[具體防水等級標準，如一級防水標準]，維修后的屋面應無滲漏現象，且能有效抵御雨水沖刷。衛生間維修：拆除衛生間地面及墻面已損壞的防水層，重新做防水層，高度不低于[具體高度數值]，地面防水層厚度不低于[具體厚度數值]，墻面防水層厚度不低于[具體厚度數值]，采用[具體防水材料名稱]，并進行閉水試驗[具體時長]，確保無滲漏后恢復地面及墻面裝飾。外墻維修：對滲漏部位的外墻進行修復，鏟除損壞的墻皮，清理基層，采用[具體防水材料名稱]進行防水處理，然后重新粉刷墻面，確保墻面平整、色澤一致，維修后的外墻不再出現滲水現象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、標準和期限進行防水堵漏維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務：向乙方提供維修房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋結構圖紙等，協助乙方了解房屋情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入維修現場、協調鄰里關系等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。如發現乙方維修工作存在問題或不符合協議約定，應及時通知乙方進行整改。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或不完整導致維修工作延誤或無法進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。根據實際維修需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務：按照本協議約定的維修范圍、標準和期限，組織專業技術人員進行防水堵漏維修工作，確保維修質量達到國家標準和行業規范要求。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，應向甲方提供維修報告，詳細說明維修部位、維修方法、維修材料等情況，并提交相關質量證明文件。在質保期內，對維修部位出現的質量問題負責免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次防水堵漏維修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式：本協議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成屋面維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[屋面維修款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成衛生間維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[衛生間維修款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成外墻維修工作并經甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應自本協議簽訂且收到甲方預付款之日起[總維修期限天數]天內完成全部防水堵漏維修工作。其中，屋面維修應在[屋面維修期限天數]天內完成，衛生間維修應在[衛生間維修期限天數]天內完成，外墻維修應在[外墻維修期限天數]天內完成。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.如乙方未按照本協議約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量保證及質保期1.乙方承諾所提供的維修服務及使用的維修材料符合國家相關標準和行業規范要求，維修質量保證期為自全部維修工作完成并經甲方驗收合格之日起[質保期限]年。2.在質保期內，如維修部位出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內做出響應，并在[維修時間期限]天內免費進行維修，直至問題解決。3.質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂協議，乙方應按照市場價格優惠收取費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、標準、期限進行維修或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到協議約定標準，因此造成的工期延誤按照本協議維修期限條款承擔違約責任；如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議維修費用的[違約賠償比例]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為