承包仿古祠堂協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有仿古祠堂的建設項目，乙方具備相應的施工能力和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方仿古祠堂建設事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.仿古祠堂概況甲方擬建設的仿古祠堂位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。該仿古祠堂建筑風格為[具體風格，如徽派、閩派等]，包括但不限于主體建筑、附屬設施、庭院景觀等。主體建筑結構形式為[具體結構形式，如磚木結構、磚混結構等]，層數為[x]層，檐口高度為[x]米。2.建設內容基礎工程：包括場地平整、地基處理、基礎澆筑等，確保基礎的穩定性和承載能力符合設計要求。主體工程：按照設計圖紙進行墻體砌筑、梁柱搭建、屋面鋪設、門窗安裝等，保證建筑結構的強度和安全性。裝飾裝修工程：內外墻面采用[具體裝飾材料，如青磚、石材、木雕等]進行裝飾，地面鋪設[具體地面材料，如石板、地磚等]，門窗采用仿古門窗樣式，體現傳統建筑風格。附屬設施工程：建設配套的走廊、樓梯、欄桿、排水系統等，完善建筑的使用功能。庭院景觀工程：打造庭院內的綠化景觀、小品雕塑、休憩設施等，營造出與仿古祠堂相協調的優美環境。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程建設。在乙方違反合同約定時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供仿古祠堂建設所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、地質勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等。按照合同約定的付款方式及時支付工程款。負責協調施工場地周邊的關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的資料和協助辦理相關手續。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務嚴格按照國家現行的施工規范、質量驗收標準以及合同約定的質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量達到優良等級。編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核后實施。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料和設備，不得丟失或損壞。按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程的承包總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本協議約定的全部工程內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在次月[x]日前支付當月已完工程量價款的[x]%。竣工驗收款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價的[x]%。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還乙方工程總價的[x]%作為質量保證金。四、工程工期1.本工程開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]日歷天。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因延誤工期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收1.工程質量乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范和質量驗收標準進行施工，確保工程質量符合優良等級。工程質量不符合約定的，乙方應負責無償返工直至達到約定標準，因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。乙方在施工過程中應接受甲方及相關部門的質量監督檢查，對提出的質量問題及時整改。2.驗收工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后[x]天內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程建設，應承擔違約責任。乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，并負責無償返工直至達到約定標準，因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如乙方逾期完工超過合同約定的期限，除支付違約金外，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中如發生安全事故或造成第三人損害的，由乙方承擔全部責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______________