房屋攤位出租協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋攤位出租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋攤位位置：甲方將位于[具體地址]的房屋攤位出租給乙方使用。該房屋攤位建筑面積為[x]平方米，具體位置及四至范圍以現場實際交付為準。2.用途：乙方租賃該房屋攤位僅用于[約定的經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該房屋攤位，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場因素或政府政策調整等原因需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋攤位的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供的房屋攤位符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應在租賃期限開始前將房屋攤位交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關經營所需的手續（如有）。租賃期間，甲方應負責對房屋攤位的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用房屋攤位進行合法經營活動。在租賃期限內，乙方有權對房屋攤位進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行裝修的部分，但不得損壞房屋攤位的主體結構。如甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用房屋攤位的，乙方有權要求甲方限期整改或解除本協議，并要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方應合理使用房屋攤位，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞房屋攤位及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責租賃期間房屋攤位的日常衛生清潔和安全管理，做好防火、防盜等工作。因乙方原因導致房屋攤位及其附屬設施設備損壞、滅失或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方應按照相關法律法規的規定辦理經營所需的各項證照，并承擔相應費用。如因乙方未辦理相關證照或證照不全導致的一切法律責任和經濟損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將房屋攤位騰空并返還給甲方。如乙方逾期返還的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定將房屋攤位交付給乙方使用，或交付的房屋攤位不符合安全使用標準的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未履行本協議約定的維修保養義務，導致乙方無法正常使用房屋攤位的，甲方應及時進行維修，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時或維修不當給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本協議或干涉乙方正常經營活動的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋攤位用途或結構的，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期不恢復原狀的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。如乙方未經甲方書面同意擅自將房屋攤位轉租給他人的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋攤位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋攤位平面圖、相關證照復印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________