拆遷補償轉移協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]面臨拆遷，已獲得相應的拆遷補償權益，現甲乙雙方經友好協商，就甲方將其拆遷補償權益轉移給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷補償權益：甲方因[具體拆遷地址]的房屋及附屬設施被拆遷，根據拆遷相關政策及協議，有權獲得的包括但不限于房屋拆遷補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費等全部拆遷補償權益。該拆遷補償權益以甲方與拆遷人簽訂的《拆遷補償安置協議》（協議編號：______）所確定的內容為準。2.相關文件及資料：甲方應向乙方提供與拆遷補償相關的全部文件、資料，包括但不限于拆遷補償安置協議、評估報告、房屋產權證書、土地使用證、身份證明文件等，確保乙方能夠全面了解拆遷補償權益的具體情況，并順利辦理相關權益轉移手續。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對擬轉讓的拆遷補償權益擁有合法、完整的處分權，該權益未被查封、抵押、質押或存在其他權利瑕疵。向乙方如實披露與拆遷補償權益相關的全部信息，包括但不限于拆遷項目進展情況、補償標準、可能存在的風險等，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理拆遷補償權益轉移的相關手續，包括但不限于向拆遷人提交權益轉移的書面申請、配合乙方與拆遷人進行溝通協商等，確保乙方能夠順利取得拆遷補償權益。在權益轉移過程中，如因甲方原因導致出現任何糾紛或問題，由甲方負責解決并承擔相應責任，確保乙方不受任何損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供與拆遷補償權益相關的文件、資料，并協助辦理權益轉移手續。在甲方履行協議約定義務后，有權獲得拆遷補償權益，并按照相關規定享受相應的補償待遇。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。對甲方提供的與拆遷補償權益相關的文件、資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。在辦理拆遷補償權益轉移手續過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供必要的文件和信息，按照要求履行各項手續。承擔因權益轉移而產生的相關稅費及其他費用，但本協議另有約定的除外。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本次拆遷補償權益的轉讓價款為人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金支付：本協議簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。該定金在乙方按照協議約定履行全部義務后，抵作轉讓價款。2.首付款支付：在甲方協助乙方與拆遷人就權益轉移事宜達成初步共識，并向乙方提供相關證明文件后______日內，乙方向甲方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。3.尾款支付：在乙方實際取得全部拆遷補償權益之日起______日內，乙方向甲方支付尾款人民幣______元（大寫：______元整）。四、權益轉移手續辦理1.甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，向拆遷人提交書面申請，說明將拆遷補償權益轉讓給乙方的情況，并提交乙方的身份證明文件等相關資料。2.拆遷人收到甲方申請后，如無異議，應在______個工作日內與乙方進行溝通協商，辦理拆遷補償權益的變更手續，將乙方作為新的權益受讓人。3.乙方應積極配合拆遷人及甲方的工作，按照要求提供相關文件和信息，確保權益轉移手續能夠順利辦理。4.如因拆遷人原因導致權益轉移手續辦理延遲或出現其他問題，甲方應協助乙方與拆遷人協商解決，直至權益轉移手續辦理完畢。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證拆遷補償權益無權利瑕疵或未如實披露相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理權益轉移手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因導致拆遷補償權益無法轉移或轉移過程中出現糾紛，影響乙方正常取得補償權益的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，泄露甲方提供的與拆遷補償權益相關的文件、資料，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因乙方原因導致權益轉移手續辦理延遲或出現其他問題，影響甲方權益的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（