倉庫回收補償協議書?甲方（回收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被回收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬回收乙方位于[倉庫詳細地址]的倉庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就倉庫回收補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫基本情況乙方所有的倉庫位于[倉庫詳細地址]，倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，倉庫配套設施包括但不限于消防設施、照明設備、通風設備、水電設施等。倉庫周邊交通便利，可通過[具體交通方式，如公路、鐵路等]便捷到達。2.倉庫用途該倉庫目前主要用于[乙方使用倉庫的具體用途，如貨物存儲、生產加工等]，倉庫內存儲有[詳細列舉存儲的貨物種類、數量等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件交付倉庫及相關設施設備。在倉庫回收過程中，有權對倉庫的現狀進行檢查、評估，以確保符合回收要求。2.義務按照本協議約定的補償標準和方式，及時向乙方支付倉庫回收補償款。負責辦理倉庫回收過程中需要的相關手續，包括但不限于產權變更登記等手續，所產生的費用由甲方承擔。在回收倉庫后，按照法律法規及相關規定，妥善處理倉庫內遺留的物品及廢棄物，不得對周邊環境造成污染。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付倉庫回收補償款。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕交付倉庫或采取其他合法措施維護自身權益。2.義務確保倉庫及相關設施設備在交付時保持良好的使用狀態，不存在質量問題和安全隱患。如存在質量問題或安全隱患，應及時進行修復或整改，費用由乙方承擔。按照本協議約定的時間和方式，將倉庫及倉庫內的物品騰空，并交付給甲方。交付時，應向甲方提供倉庫及相關設施設備的清單，清單應包括倉庫的各項參數、設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等詳細信息。協助甲方辦理倉庫回收過程中需要乙方提供的相關手續，如提供倉庫產權證明、協助辦理產權變更登記手續等，所產生的費用由乙方承擔。在倉庫交付前，負責處理倉庫內的物品及廢棄物，確保倉庫交付時為空置狀態。對于需要甲方協助處理的物品，應提前通知甲方，并與甲方協商處理方式。三、補償方式及金額1.補償方式甲方以貨幣補償的方式對乙方進行補償，補償款包括倉庫建筑物補償款、倉庫內設施設備補償款、因倉庫回收導致乙方停產停業損失補償款、乙方搬遷費用補償款等。2.補償金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的倉庫回收補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。具體各項補償明細如下：倉庫建筑物補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），該款項根據倉庫的建筑面積、建筑結構、使用年限等因素，按照專業評估機構的評估價格確定。倉庫內設施設備補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），該款項根據倉庫內設施設備的名稱、型號、數量、購置時間、使用狀況等因素，按照專業評估機構的評估價格確定。停產停業損失補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），該款項根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，結合倉庫回收對乙方生產經營造成的影響，經雙方協商確定。搬遷費用補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），該款項包括乙方因倉庫回收需要搬遷的貨物運輸費用、設備拆卸及安裝費用、人員搬遷費用等，經雙方協商確定。四、付款方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付倉庫回收補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.乙方按照本協議約定將倉庫及相關設施設備騰空并交付給甲方，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的倉庫回收補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、交付時間及方式1.交付時間乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內開始騰空倉庫內的物品，并在[x]個工作日內將倉庫及相關設施設備交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法按時交付，乙方應提前通知甲方，并協商確定新的交付時間。2.交付方式乙方應將倉庫及相關設施設備以現狀交付給甲方，交付時應確保倉庫內無任何遺留物品，倉庫及設施設備的各項功能正常運行。雙方應在交付現場進行交接，并簽署交接清單，交接清單應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照倉庫回收補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付倉庫及相關設施設備，每逾期一日，應按照倉庫回收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照倉庫回收補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方交付的倉庫及相關設施設備不符合本協議約定的標準，乙方應負責在甲方指定的時間內進行修復或整改，直至符合標準為止。如因乙方未及時修復或整改導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協