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倉庫回收補(bǔ)償協(xié)議書?甲方(回收方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(被回收方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要,擬回收乙方位于[倉庫詳細(xì)地址]的倉庫,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就倉庫回收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫基本情況乙方所有的倉庫位于[倉庫詳細(xì)地址],倉庫建筑面積為[x]平方米,倉庫結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型,如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等],倉庫配套設(shè)施包括但不限于消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施等。倉庫周邊交通便利,可通過[具體交通方式,如公路、鐵路等]便捷到達(dá)。2.倉庫用途該倉庫目前主要用于[乙方使用倉庫的具體用途,如貨物存儲(chǔ)、生產(chǎn)加工等],倉庫內(nèi)存儲(chǔ)有[詳細(xì)列舉存儲(chǔ)的貨物種類、數(shù)量等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在倉庫回收過程中,有權(quán)對(duì)倉庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、評(píng)估,以確保符合回收要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式,及時(shí)向乙方支付倉庫回收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理倉庫回收過程中需要的相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在回收倉庫后,按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,妥善處理倉庫內(nèi)遺留的物品及廢棄物,不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付倉庫回收補(bǔ)償款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)拒絕交付倉庫或采取其他合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)保持良好的使用狀態(tài),不存在質(zhì)量問題和安全隱患。如存在質(zhì)量問題或安全隱患,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式,將倉庫及倉庫內(nèi)的物品騰空,并交付給甲方。交付時(shí),應(yīng)向甲方提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單,清單應(yīng)包括倉庫的各項(xiàng)參數(shù)、設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。協(xié)助甲方辦理倉庫回收過程中需要乙方提供的相關(guān)手續(xù),如提供倉庫產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在倉庫交付前,負(fù)責(zé)處理倉庫內(nèi)的物品及廢棄物,確保倉庫交付時(shí)為空置狀態(tài)。對(duì)于需要甲方協(xié)助處理的物品,應(yīng)提前通知甲方,并與甲方協(xié)商處理方式。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償款包括倉庫建筑物補(bǔ)償款、倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款、因倉庫回收導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款、乙方搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款等。2.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方應(yīng)向乙方支付的倉庫回收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元)。具體各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)如下:倉庫建筑物補(bǔ)償款:人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元),該款項(xiàng)根據(jù)倉庫的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等因素,按照專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)格確定。倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款:人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元),該款項(xiàng)根據(jù)倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等因素,按照專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)格確定。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款:人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元),該款項(xiàng)根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況,結(jié)合倉庫回收對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成的影響,經(jīng)雙方協(xié)商確定。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款:人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元),該款項(xiàng)包括乙方因倉庫回收需要搬遷的貨物運(yùn)輸費(fèi)用、設(shè)備拆卸及安裝費(fèi)用、人員搬遷費(fèi)用等,經(jīng)雙方協(xié)商確定。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付倉庫回收補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元)。2.乙方按照本協(xié)議約定將倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備騰空并交付給甲方,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的倉庫回收補(bǔ)償款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元)。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)開始騰空倉庫內(nèi)的物品,并在[x]個(gè)工作日內(nèi)將倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)交付,乙方應(yīng)提前通知甲方,并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式乙方應(yīng)將倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀交付給甲方,交付時(shí)應(yīng)確保倉庫內(nèi)無任何遺留物品,倉庫及設(shè)施設(shè)備的各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接,并簽署交接清單,交接清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金,同時(shí)甲方應(yīng)按照倉庫回收補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,每逾期一日,應(yīng)按照倉庫回收補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及按照銀行同期貸款利率支付利息,同時(shí)乙方應(yīng)按照倉庫回收補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方交付的倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改,直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方未及時(shí)修復(fù)或整改導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[x]元)。如因違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)
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