花園空地使用協(xié)議書?甲方（空地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（空地使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處花園空地（以下簡稱"該空地"），乙方有意使用該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方花園空地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空地位置該花園空地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.空地面積經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該空地面積為[x]平方米。3.使用用途乙方使用該空地的用途為[具體用途，如休閑花園、小型種植區(qū)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該空地的使用用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的空地使用費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用空地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該空地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)能夠正常使用該空地，不受第三方的干涉或阻礙。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該空地交付給乙方使用，并保證該空地符合乙方使用用途的基本條件，如平整、無明顯障礙物等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該空地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)管理部門報(bào)備等（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照約定的使用用途使用該空地。乙方有權(quán)對該空地進(jìn)行合理的布置和利用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付空地使用費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用用途使用該空地，不得擅自改變其用途，不得在該空地上從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該空地及相關(guān)設(shè)施（如有），不得損壞該空地及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成該空地或周邊環(huán)境損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用該空地過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后[x]日內(nèi)，將該空地恢復(fù)原狀并返還給甲方。三、使用期限1.本協(xié)議約定的空地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該空地，應(yīng)在屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。四、費(fèi)用及支付方式（一）空地使用費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的空地使用費(fèi)用為每年/月[x]元（大寫：__________________）。2.該費(fèi)用的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算依據(jù)，如按面積計(jì)算等]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方支付首年/月的空地使用費(fèi)用[x]元。2.此后，乙方應(yīng)在每年/月的[具體日期]前，向甲方支付下一年/月的空地使用費(fèi)用。3.乙方可以通過以下方式支付費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：在甲方同意的情況下，乙方可以在[具體地點(diǎn)]以現(xiàn)金方式支付費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到現(xiàn)金后出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將該空地交付給乙方使用，或交付的空地不符合乙方使用用途的基本條件，甲方應(yīng)按照當(dāng)年/月空地使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常使用該空地，導(dǎo)致乙方無法按照約定使用空地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年/月空地使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付空地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年/月空地使用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該空地的使用用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)年/月空地使用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年/月空地使用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方因使用該空地給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未在本協(xié)議終止或解除后[x]日內(nèi)將該空地恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年/月空地使用費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)該空地原狀而支出的全部費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于空地位置圖、雙方身份證明文件等。