車位物業(yè)代管協(xié)議書?甲方（車位所有權(quán)人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定車位，愿意委托乙方進行代管服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方車位物業(yè)代管事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方委托乙方代管的車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元]的[車位編號]。該車位為[車位類型，如地下停車位、地面停車位等]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.代管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該車位進行日常管理，包括但不限于車位的清潔、照明設(shè)施維護、車輛進出引導(dǎo)等。確保車位周邊環(huán)境整潔，照明正常，車輛能夠安全、有序地進出和停放。乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)對車位的使用情況進行登記和記錄，建立完善的車位使用檔案。記錄包括車輛進出時間、車牌號、車主信息等內(nèi)容，以便隨時查閱和統(tǒng)計。乙方有權(quán)對進入該車位區(qū)域的車輛進行必要的檢查和管理，禁止不符合規(guī)定的車輛進入，防止車位被非法占用。對于長期占用車位或違反停車規(guī)定的車輛，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如聯(lián)系車主、張貼通知等，以維護車位的正常使用秩序。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，為甲方提供安全保障服務(wù)。采取必要的安全防范措施，如設(shè)置門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保車位區(qū)域的安全，防止車輛被盜、被損壞等情況的發(fā)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供車位代管服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的代管服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真對待并及時改進。在乙方未按照本協(xié)議約定履行代管服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位所有權(quán)證明、業(yè)主身份證明等資料，以便乙方辦理代管服務(wù)手續(xù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付代管服務(wù)費用。甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及乙方制定的車位使用規(guī)則，不得從事?lián)p害乙方及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。甲方在使用車位過程中，如需對車位進行改造或變動，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位代管服務(wù)費用。乙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，對車位的使用情況進行管理和監(jiān)督，對違反規(guī)定的行為采取相應(yīng)的措施。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整車位代管服務(wù)的方式和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的車位代管服務(wù)。乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，負(fù)責(zé)車位的日常管理工作，并確保工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。乙方應(yīng)定期對車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保車位及設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方的隱私信息。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理車位使用過程中出現(xiàn)的問題，如與其他業(yè)主的糾紛等，維護甲方的合法權(quán)益。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的車位代管服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了乙方為甲方提供的車位清潔、照明維護、車輛進出引導(dǎo)、安全保障等各項服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的車位代管服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.費用調(diào)整在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因市場行情變化、物價上漲等原因，乙方需要調(diào)整車位代管服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。甲方在接到通知后，如無異議，則應(yīng)按照新的費用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停車位代管服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金為止。若甲方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及乙方制定的車位使用規(guī)則，導(dǎo)致乙方或其他業(yè)主遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自對車位進行改造或變動，給車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供車位代管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方因管理不善，導(dǎo)致甲方車輛在車位區(qū)域內(nèi)被盜、被損壞等情況發(fā)生，乙方應(yīng)按照車輛實際損失情況進行賠償，但乙方能夠證明自己已盡到合理管理義務(wù)的除外。若乙方泄露甲方的隱私信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋