店鋪門面購買協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處店鋪門面，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該店鋪門面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.店鋪門面位置：該店鋪門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.店鋪門面面積：經雙方測量或相關部門核定，該店鋪門面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.店鋪門面現狀：該店鋪門面目前處于[出租/空置]狀態，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯、簡單裝修、精裝修等]，配套設施包括[列舉配套設施，如水電線路、消防設施、通訊設備等]。4.店鋪門面用途：該店鋪門面規劃用途為[商業/居住等具體用途]。二、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方商定該店鋪門面的購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場行情波動等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協議約定的義務后，可抵作購買款。若乙方違約不履行本協議，無權要求返還定金；若甲方違約不履行本協議，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完房屋產權過戶手續當日，以銀行轉賬或其他雙方認可的方式一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務：保證所出售的店鋪門面產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該店鋪門面完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該店鋪門面的真實情況，包括但不限于房屋質量、現狀、周邊環境、規劃用途等信息。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在本協議簽訂后至辦理完房屋產權過戶手續期間，妥善保管該店鋪門面，不得擅自改變其現狀、損壞其設施設備等。協助乙方辦理該店鋪門面的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門要求配合乙方完成各項手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定交付該店鋪門面，并協助辦理產權過戶手續。在支付定金和首付款后，有權對該店鋪門面進行合理的了解和查看。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款。按照法律法規及相關部門要求，提供辦理產權過戶手續所需的資料，并積極配合甲方及相關部門完成手續辦理。在接收該店鋪門面后，按照法律法規及相關規定合理使用該店鋪門面，不得擅自改變其用途、結構等。如因乙方擅自改變導致房屋受損或產生其他法律責任的，由乙方自行承擔。四、交付及過戶1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]日內，將該店鋪門面交付給乙方。交付時，雙方應共同對店鋪門面的現狀進行查驗，并簽署交付確認書。2.過戶時間：雙方應在本協議簽訂后的[x]日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理該店鋪門面的產權過戶手續。如因一方原因導致過戶手續延誤的，由責任方承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付店鋪門面，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的產權信息不實或存在權利瑕疵，導致乙方無法取得該店鋪門面完整產權或遭受其他損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、裝修損失、經營損失等，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變該店鋪門面現狀或損壞其設施設備等，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該店鋪門面用途、結構等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定配合辦理產權過戶手續，導致過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該店鋪門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____