房屋債權(quán)分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋所產(chǎn)生的債權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋債權(quán)分割協(xié)議：一、房屋債權(quán)基本情況1.房屋基本信息房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系[房屋來源，如購買、繼承等]所得，目前處于[房屋現(xiàn)狀，如抵押、出租等]狀態(tài)。2.債權(quán)產(chǎn)生背景甲乙雙方因[具體原因，如共同出資購房、合作建房等]對該房屋形成了相關(guān)債權(quán)。截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋相關(guān)債權(quán)包括但不限于購房款支付、房屋裝修費(fèi)用、與房屋相關(guān)的債務(wù)承擔(dān)等方面的權(quán)益和義務(wù)。經(jīng)雙方核算，該房屋債權(quán)總額為人民幣[x]元。二、債權(quán)分割具體內(nèi)容1.甲方分得的債權(quán)份額及內(nèi)容甲方分得該房屋債權(quán)總額的[x]%，即人民幣[x]元。具體債權(quán)內(nèi)容包括但不限于：對房屋購房款支付部分，甲方享有對應(yīng)比例的權(quán)益，有權(quán)按照相關(guān)約定要求房屋出售方（如有）或其他相關(guān)方返還或支付相應(yīng)款項。在房屋裝修費(fèi)用方面，甲方承擔(dān)并享有對應(yīng)比例的費(fèi)用權(quán)益，有權(quán)要求對房屋裝修有義務(wù)支付費(fèi)用的一方支付相應(yīng)比例的裝修款。對于與房屋相關(guān)的債務(wù)承擔(dān)，甲方按照此比例承擔(dān)相應(yīng)份額，同時有權(quán)在承擔(dān)后向其他負(fù)有債務(wù)責(zé)任的方進(jìn)行追償。2.乙方分得的債權(quán)份額及內(nèi)容乙方分得該房屋債權(quán)總額的[x]%，即人民幣[x]元。具體債權(quán)內(nèi)容包括但不限于：同甲方類似，乙方對房屋購房款支付部分享有對應(yīng)比例的權(quán)益，有權(quán)按照相關(guān)約定要求房屋出售方（如有）或其他相關(guān)方返還或支付相應(yīng)款項。在房屋裝修費(fèi)用方面，乙方承擔(dān)并享有對應(yīng)比例的費(fèi)用權(quán)益，有權(quán)要求對房屋裝修有義務(wù)支付費(fèi)用的一方支付相應(yīng)比例的裝修款。對于與房屋相關(guān)的債務(wù)承擔(dān)，乙方按照此比例承擔(dān)相應(yīng)份額，同時有權(quán)在承擔(dān)后向其他負(fù)有債務(wù)責(zé)任的方進(jìn)行追償。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額享有房屋債權(quán)相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于要求支付購房款、裝修款、主張債務(wù)分擔(dān)等。有權(quán)對與房屋債權(quán)相關(guān)的事項進(jìn)行查詢、了解，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額承擔(dān)房屋債權(quán)相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于支付債務(wù)分擔(dān)款項、配合處理相關(guān)債權(quán)事宜等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分其分得的房屋債權(quán)份額，不得與第三方惡意串通損害乙方利益。在處理與房屋債權(quán)相關(guān)的事務(wù)時，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行，確保雙方權(quán)益得到保障。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額享有房屋債權(quán)相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于要求支付購房款、裝修款、主張債務(wù)分擔(dān)等。有權(quán)對與房屋債權(quán)相關(guān)的事項進(jìn)行查詢、了解，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額承擔(dān)房屋債權(quán)相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于支付債務(wù)分擔(dān)款項、配合處理相關(guān)債權(quán)事宜等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分其分得的房屋債權(quán)份額，不得與第三方惡意串通損害甲方利益。在處理與房屋債權(quán)相關(guān)的事務(wù)時，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行，確保雙方權(quán)益得到保障。四、債權(quán)實(shí)現(xiàn)及費(fèi)用承擔(dān)1.債權(quán)實(shí)現(xiàn)方式雙方應(yīng)共同努力通過合法、合理的方式實(shí)現(xiàn)房屋債權(quán)。如涉及向房屋出售方主張購房款、向裝修方主張裝修款、向債務(wù)方主張債務(wù)分擔(dān)等，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。若需要通過訴訟或仲裁等法律途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)，雙方應(yīng)共同委托律師等專業(yè)法律人士進(jìn)行處理，費(fèi)用由雙方按照債權(quán)份額比例分擔(dān)。2.費(fèi)用承擔(dān)在實(shí)現(xiàn)房屋債權(quán)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方按照本協(xié)議約定的債權(quán)份額比例分擔(dān)。任何一方因自身原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，該增加部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自處分其分得的房屋債權(quán)份額或與第三方惡意串通損害乙方利益的，甲方應(yīng)向乙方支付分得債權(quán)份額價值[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自處分其分得的房屋債權(quán)份額或與第三方惡意串通損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方支付分得債權(quán)份額價值[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)債權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用或其他相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照未承擔(dān)部分的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補(bǔ)足應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_