車場設備托管協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有車場及相關設備設施，為提高車場設備設施的管理水平和使用效率，甲方愿意將車場設備設施委托乙方進行托管；乙方具備車場設備設施管理的專業能力和經驗，愿意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將車場設備設施委托乙方托管事宜達成如下協議：一、托管標的物及服務具體描述（一）托管標的物1.車場區域：甲方擁有的位于[具體地址]的停車場，占地面積為[x]平方米，包括地面停車位[x]個、地下停車位[x]個以及相關附屬設施。2.設備設施停車管理系統：包括道閘、車牌識別設備、收費系統、車位引導系統等。照明系統：停車場內的各類照明燈具及相關線路、控制設備。通風系統：負責停車場內空氣流通的通風設備及管道。消防系統：消防設施設備，如消火栓、滅火器、火災報警系統等。排水系統：包括排水管道、集水井、排水泵等，確保停車場內排水順暢。（二）服務具體描述1.設備設施運行維護乙方負責對上述托管的設備設施進行日常巡檢、保養、維修，確保設備設施正常運行。定期對停車管理系統進行數據備份，保障數據安全，及時處理系統故障，確保收費準確、車輛進出順暢。對照明系統進行定期檢查，及時更換損壞的燈具，保證照明效果良好。對通風系統進行維護，確保通風良好，空氣質量符合相關標準。按照消防管理規定，對消防系統進行定期檢查、維護和保養，確保消防設施設備完好有效。對排水系統進行疏通、清理，保證排水暢通，防止積水。2.安全管理負責停車場的安全保衛工作，制定安全管理制度，安排專人值班，負責車輛進出登記、巡邏等工作，保障停車場內車輛和人員的安全。安裝必要的監控設備，確保停車場內24小時監控無死角，監控資料保存期限不少于[x]天。配合甲方及相關部門做好停車場的安全檢查和應急處置工作，如發生突發事件，應及時采取措施，并向甲方報告。3.環境衛生管理定期對停車場進行清掃，保持地面干凈整潔，無雜物、垃圾。及時清理停車場內的垃圾桶，保持環境整潔衛生。4.收費管理按照甲方制定的收費標準進行車輛停放收費管理，使用甲方提供的收費票據，確保收費規范、透明。定期向甲方報送收費報表，詳細說明收費情況，包括收費金額、車輛停放數量等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的托管服務進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解車場設備設施的運行情況、收費情況及安全管理情況。對乙方違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供車場設備設施的相關資料，包括但不限于設備設施的圖紙、說明書、操作規程等。協助乙方辦理與車場設備設施管理相關的手續，如許可證辦理、年檢等。按照本協議約定向乙方支付托管費用。負責協調與停車場相關的外部關系，如與周邊居民、單位的關系等，確保停車場的正常運營。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取托管費用。根據實際情況，在確保設備設施正常運行和服務質量的前提下，有權自主安排人員和工作流程。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行托管職責，為甲方提供優質、高效的服務。配備專業的管理人員和技術人員，確保人員具備相應的資質和能力。定期對托管的設備設施進行維護保養，建立設備設施維護檔案，記錄維護情況。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的托管服務轉包或分包給第三方。遵守國家法律法規和相關行業規范，因乙方原因導致的任何法律糾紛或安全事故，由乙方承擔全部責任。三、托管費用及支付方式（一）托管費用1.甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.托管費用包含乙方提供本協議約定的服務所需的人員工資、設備維護費用、水電費、辦公用品費等一切費用，但不包括設備設施的更新改造費用。（二）支付方式1.甲方應在每月的[具體日期]前，將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的托管費用后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的托管費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方在規定期限內未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月托管費用的[x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自將本協議項下的托管服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時乙方應按照托管費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照國家法律法規和相關行業規范履行職責，導致發生法律糾紛或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽損害的，乙方應采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。五、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.協議變更后，雙方應按照變更后的協議履行各自的義務。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（二）通知條款1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為雙方有效的送達地址和聯系電話。一方地址或聯系方式發生變更的，應及時書面通知另一方。2.任何一方按照本協議約定向對方發出的通知、函件等，以專人送達、郵寄或傳真方式發送至對方填寫的地址或傳真號碼即視為送達。若以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[x]個工作日視為送達；若以傳真方式送達的，以傳真成功發送之日視為送達。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。