村莊土地回收協議書?甲方（回收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被回收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目或目的]需要，擬回收乙方位于[村莊具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置該土地位于[詳細地址]，四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途乙方使用該土地的用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]。4.土地現狀該土地目前地上附著有[詳細說明地上附著物情況，如房屋[數量及面積]間、樹木[品種及數量]棵等]，土地處于[土地使用狀態，如耕種中、閑置等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和條件回收該土地。在回收土地過程中，有權要求乙方提供與土地相關的資料和信息，協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付土地回收款。承擔因回收土地所產生的相關稅費及其他法定費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在回收土地后，按照法律法規規定及相關規劃要求合理使用該土地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地回收款及相關補償。在協議履行期間，有權要求甲方按照約定履行義務，保障自身合法權益。2.義務保證對該土地擁有合法的使用權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。按照本協議約定的時間和要求，清理地上附著物，并將土地交付給甲方。協助甲方辦理土地回收的相關手續，提供必要的證明文件和資料。在協議履行期間，不得擅自改變土地用途、轉讓土地或設定任何形式的擔保等影響土地回收的行為。三、土地回收款及支付方式（一）土地回收款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的土地回收款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地回收款的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.中間款在乙方完成地上附著物清理并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地回收款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫中間款金額]）。3.尾款在土地交付給甲方且辦理完相關土地回收手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的土地回收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、地上附著物補償及清理1.地上附著物補償對于乙方在該土地上的地上附著物，雙方經協商一致，按照以下標準進行補償：房屋：[房屋補償單價]元/平方米，共計房屋面積[x]平方米，補償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫房屋補償金額]）。樹木：[樹木品種1]每棵補償[x]元，共計[x]棵，補償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫樹木1補償金額]）；[樹木品種2]每棵補償[x]元，共計[x]棵，補償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫樹木2補償金額]）；......（如有其他地上附著物，依次詳細列出）地上附著物補償款合計人民幣[x]元（大寫：[大寫地上附著物補償總額]），包含在土地回收款總額中。2.清理要求乙方應在本協議簽訂后[x]日內開始清理地上附著物，并在[清理截止日期]前完成全部清理工作，將土地交付給甲方。清理工作應符合環保及相關法律法規要求，清理過程中產生的費用由乙方自行承擔。乙方清理完成后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[整改期限]內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。五、土地交付1.交付時間乙方完成地上附著物清理并經甲方驗收合格后，應在[交付期限]內將土地交付給甲方。2.交付方式乙方應向甲方提交土地交付清單，并在現場與甲方辦理土地交接手續，雙方在土地交付清單上簽字確認。交付清單應包括土地的四至范圍、面積、現狀等詳細信息。3.交付標準交付的土地應達到以下標準：土地表面平整，無明顯障礙物。地上附著物已清理完畢，無殘留建筑垃圾等。土地權屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付土地回收款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應按照土地回收款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或違反相關法律法規規定使用回收后的土地，乙方有權要求甲方恢復原狀或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求清理地上附著物或交付土地，每逾期一日，應按照土地回收款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及支付違約金，同時乙方應按照土地回收款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地存在權屬爭議或權利瑕疵，導致甲方無法正常回收土地或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已收取的款項、賠償甲方因此遭受的直接和間接損失等。若乙方在協議履行期間擅自改變土地用途、轉讓土地或設定任何形式的擔保等影響土地回收的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照土地回收款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于土地位置圖、地上附著物清單、土地交付清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__