房屋租賃供暖協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋租賃期間供暖相關(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、供暖方式及相關(guān)約定1.供暖方式：本協(xié)議約定采用______（集中供暖/自供暖等）方式供暖。若采用集中供暖，供暖費用由______（甲方/乙方）承擔(dān)，供暖時間為每年的______月______日至次年的______月______日。若采用自供暖，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的購置、安裝、維護(hù)、運行及相關(guān)費用，并確保供暖效果符合當(dāng)?shù)鼐幼』蜣k公的基本要求。乙方應(yīng)在供暖期開始前______天完成設(shè)備調(diào)試，保證正常供暖。2.供暖設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保在租賃期限開始時，房屋內(nèi)現(xiàn)有的供暖設(shè)施設(shè)備（如有）處于正常可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)供暖設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。如因乙方原因造成供暖設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期間，如供暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，由負(fù)責(zé)維修的一方（即根據(jù)本協(xié)議承擔(dān)供暖設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任的一方）及時進(jìn)行維修，確保在合理時間內(nèi)恢復(fù)正常供暖。維修費用按照上述關(guān)于供暖設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任的約定執(zhí)行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖相關(guān)費用（如適用）。有權(quán)對乙方使用供暖設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，提供或協(xié)助乙方獲取供暖服務(wù)（如適用）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與供暖單位（如集中供暖情況下）的關(guān)系，確保供暖的正常供應(yīng)。在供暖期間，如遇供暖設(shè)施設(shè)備故障或其他影響供暖的問題，應(yīng)及時通知相關(guān)部門進(jìn)行維修，并配合乙方解決供暖相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用供暖服務(wù)（如適用）。對供暖質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖相關(guān)費用（如適用）。遵守供暖相關(guān)規(guī)定，合理使用供暖設(shè)施設(shè)備，不得浪費能源。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變供暖方式或供暖設(shè)施設(shè)備的使用狀態(tài)。在供暖期間，應(yīng)配合甲方或供暖單位進(jìn)行必要的檢查、維修等工作。四、供暖費用及支付方式1.供暖費用標(biāo)準(zhǔn)：若采用集中供暖，供暖費用按照______元/平方米/供暖季計算，乙方租賃房屋的供暖費用總計為______元/供暖季。若采用自供暖，乙方應(yīng)承擔(dān)因供暖產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于供暖設(shè)備購置、安裝、維護(hù)、運行費用以及能源消耗費用等。乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，按時足額支付相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年供暖期開始前______天向甲方支付當(dāng)年的供暖費用（如適用）。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不符合要求，經(jīng)乙方書面通知后，甲方應(yīng)及時采取措施解決。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诠┡趦?nèi)累計______天以上無法正常供暖，乙方有權(quán)要求甲方按照供暖費用的______%給予賠償。若甲方擅自提高供暖費用標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定收取其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方退還已收取的不合理費用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費用及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致的供暖中斷等后果，由乙方自行承擔(dān)。若乙方擅自改變供暖方式、損壞供暖設(shè)施設(shè)備或違反供暖相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年_____