分割婚內房產協議書?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日登記結婚，婚后共同購買了房產一處（以下簡稱"該房產"），現甲乙雙方經友好協商，就分割該婚內房產事宜達成如下協議：一、房產詳細信息該房產位于______________________，建筑面積為______平方米，房產證號為______________________。房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛，附帶______個車位（車位號：______________________）。房屋內部裝修情況為______________________，包括墻面、地面、天花板、門窗等裝修材料及風格描述。房屋附屬設施包括但不限于______________________（詳細列舉附屬設施，如熱水器、空調、抽油煙機等）。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定獲得該房產的相應份額，并有權對該份額進行占有、使用、收益和處分。甲方有權要求乙方協助辦理與該房產份額相關的產權變更登記手續。2.義務甲方應按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協議。甲方應承擔與該房產份額相關的稅費、物業費等費用。乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定獲得該房產的相應份額，并有權對該份額進行占有、使用、收益和處分。乙方有權要求甲方協助辦理與該房產份額相關的產權變更登記手續。2.義務乙方應按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除本協議。乙方應承擔與該房產份額相關的稅費、物業費等費用。三、房產分割方式經雙方協商一致，該房產分割如下：1.甲方獲得該房產的______%份額，乙方獲得該房產的______%份額。2.具體分割范圍包括房屋主體、附屬設施、車位等按照上述比例進行劃分。對于房屋內部可移動的家具、電器等物品，雙方另行協商處理，不在本協議房產分割范圍內。四、產權變更登記1.雙方應在本協議生效之日起______日內，共同向房屋登記管理部門申請辦理產權變更登記手續，將該房產的產權按照本協議約定分割至雙方名下。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，由雙方按照各自獲得的房產份額比例承擔。五、房產使用與管理1.在辦理產權變更登記手續期間，雙方應繼續共同使用該房產，保持房屋的正常使用狀態，不得故意損壞房屋及其附屬設施。2.產權變更登記手續辦理完畢后，雙方應按照各自獲得的房產份額對該房產進行獨立使用和管理。任何一方如需對房屋進行重大修繕、改造或改變用途等，應提前通知對方，并取得對方書面同意。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行相關義務，每逾期一日，應按照本協議涉及房產總價值的______%向對方支付違約金。2.若一方擅自變更或解除本協議，應向對方支付本協議涉及房產總價值的______%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因導致產權變更登記手續無法按時辦理或無法辦理，該方應承擔全部責任，并按照本協議涉及房產總價值的______%向對方支付違約金，同時負責賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上是一份婚內房產分割協議書的示例，你可根據實際情況進行修改和完善。在簽訂此類協議時，建議咨詢專業律師，以確保協議的合法性和有效性，保障雙方的合法權益。根據《中華人民共和國民法典》第三百零三條規定：共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。本協議中，雙方基于自愿平等的原則，對婚內共同購買的房產進行分割約定，明確了各自的權利義務、房產分割方式、產權變更登記等內容，符合民法典中關于共有人對共有財產分割的相關規定，能夠有效保障雙方的合法權益，避免日后可能產生的糾紛。例如，若甲方未按照協議約定按時協助乙方辦理產權變更登記手續，導致乙方遭受損失，乙方有權依據本協議及相關法律規定，要求甲方支付違約金并賠償損失。又如，若雙方在履行協議過程中發生爭