房產分配使用協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房產具體地址]的房產分配使用事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：[詳細地址]2.房產面積：[具體面積]平方米3.房產性質：[如商品房、房改房等]4.房產證號：[具體證號]二、房產分配使用方式1.雙方同意，該房產由[具體使用方]使用，使用期限自本協議生效之日起至[終止日期]止。2.在使用期限內，使用方應按照本協議約定合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定監督乙方對房產的使用情況。有權在符合法律法規及本協議約定的情況下，要求乙方對房產進行必要的維護和保養。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對該房產擁有合法的處分權，確保本協議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉。協助乙方辦理與房產使用相關的必要手續，如提供房產證復印件等。按照本協議約定，不得無故干擾乙方對房產的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的使用期限內，有權按照約定使用房產。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用房產，不得將房產轉租、轉借他人。承擔房產使用期間的水電費、物業費等相關費用。定期對房產進行檢查和維護，如發現房產存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方并采取必要的措施進行處理，費用由乙方承擔，但因不可抗力或甲方原因造成的除外。在使用期限屆滿或本協議提前終止時，按照原狀將房產交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。四、費用承擔1.房產使用期間的水電費、物業費等由乙方承擔，并按照相關部門規定的繳費期限及時繳納。2.如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方產生額外損失的，乙方應負責賠償。五、房產維修與保養1.房產的主體結構維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。2.房產的日常維修和保養由乙方負責，乙方應定期對房產進行檢查，發現問題及時處理。3.對于房產的重大維修或改造，需經甲方書面同意后方可進行，費用由[具體承擔方]承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用房產或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房產用途、轉租轉借房產、拖欠費用或未按時交還房產等，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金的具體金額為[違約金額]。3.如一方違反本協議約定，應在對方書面通知后的[違約通知期限]內改正，逾期未改正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、協議的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。本協議約定的解除條件成就的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.協議解除后，雙方應按照本協議約定進行房產交接和費用結算。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）