場地投入協議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有特定場地資源，乙方具備相關業務運營需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將場地投入乙方使用事宜達成如下協議：一、場地基本情況及投入方式（一）場地位置及面積甲方投入的場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[x]平方米。該場地具體范圍以雙方現場確認并附圖為準。（二）場地用途乙方使用該場地用于[具體業務用途，如辦公、倉儲、生產等詳細說明]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（三）投入方式甲方以場地的使用權及相關配套設施的投入作為合作條件，與乙方共同開展合作項目。場地投入期限自本協議生效之日起[x]年。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的收益。對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。法律法規及本協議約定的其他權利。2.義務確保擁有場地的合法使用權，保證場地符合相關法律法規及安全標準，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供場地的相關權屬證明文件。負責在本協議簽訂前將場地及相關配套設施交付乙方，并確保交付時場地及設施處于正常可使用狀態。交付時雙方應共同進行現場驗收，并簽署場地交付確認書。在場地投入使用期間，按照法律法規及本協議約定，承擔與場地相關的物業管理費、水電費、取暖費等各項費用（明確約定由乙方承擔的除外）。協助乙方辦理與場地使用相關的各類審批手續（如有），提供必要的協助和支持。未經乙方書面同意，不得擅自將場地的全部或部分轉租給第三方，也不得在場地投入使用期限內對場地進行抵押、轉讓等影響乙方正常使用的行為。法律法規及本協議約定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主使用場地及相關配套設施，開展約定的業務活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，為乙方使用場地提供必要的協助和支持。對場地及配套設施的使用過程中發現的問題，有權及時通知甲方進行維修和處理。法律法規及本協議約定的其他權利。2.義務按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或超出約定范圍使用場地。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用（如有）。負責場地內的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，確保場地及人員安全。因乙方原因導致場地或第三人遭受損失的，由乙方承擔全部賠償責任。合理使用場地及配套設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在場地使用期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時清理場地，將場地及配套設施恢復原狀并返還給甲方。遵守國家法律法規及場地所在區域的相關管理規定，合法經營，不得在場地內從事違法違規活動。法律法規及本協議約定的其他義務。三、費用及支付方式（一）費用約定1.乙方應向甲方支付場地投入使用費用，具體費用標準為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了甲方投入場地的使用權價值及相關配套設施的使用成本等。2.除上述場地投入使用費用外，如因乙方使用場地產生的水電費、物業管理費等其他費用，由[明確承擔方]按照相關規定及實際發生金額另行支付。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付第一年度場地投入使用費用的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余部分場地投入使用費用應在每年的[具體支付日期]前支付。乙方應提前[x]個工作日將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.乙方如逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。四、場地的維修與保養（一）甲方負責維修保養的范圍及標準1.甲方負責場地主體結構、屋頂、外墻等公共部位及配套設施（如電梯、消防設施等）的維修保養，確保其正常使用功能。維修保養工作應按照國家相關標準及行業規范進行。2.對于甲方負責的維修保養項目，甲方應定期進行巡查和維護，發現問題及時處理。如遇重大維修或更新改造項目，甲方應提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行施工。（二）乙方負責維修保養的范圍及標準1.乙方負責場地內部裝修、設備設施（乙方自行購置并安裝的）等的維修保養。乙方應建立完善的維修保養制度，定期對其負責的部分進行檢查和維護，確保其處于良好運行狀態。2.如因乙方使用不當或其他原因導致場地內部裝修、設備設施等損壞的，乙方應及時自行修復或承擔相應的維修費用。如乙方未及時維修，影響場地正常使用或造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同的變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.如因法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商解決。在確保雙方合法權益的前提下，對相關條款進行調整或變更。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償因違約給對方造成的全部損失。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。4.如場地因政府征收、拆遷等原因無法繼續使用的，本協議自征收、拆遷通知發布之日起自動解除。雙方應按照法律法規及政府相關規定辦理相關手續，互不承擔違約責任。對于乙方在場地內的裝修、設備設施等投入，雙方可根據實際情況協商處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失以及乙方為減少損失而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如甲方擅自將場地轉租給第三方或對場地進行抵押、轉讓等影響乙方正常使用的行為，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照場地投入使用費用總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.乙方如未按照本協議約定的用途使用場地、未按時支付費用、擅自改變場地用途或損壞場地及配套設施等，應承擔違約責任。乙方應按照本協議約定支付違約金，并負責修復或賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在場地使用期限屆滿或本協議提前終止后，未按照甲方要求及時清理場地、恢復原狀并返還的，每逾期一日，應按照場地投入使用費用總額的[x%]向甲方支付場地占用費。同時，乙方應承擔甲方為收回場地而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、清理費等）。3.乙方違反本協議約定在場地內從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔因此給甲方及第三方造成的全部法律責任和經濟損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（二）通知條款1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效送達地址。一方按照上述地址向另一方發送的書面通知，自發出之日起[x]個工作日視為送達。2.如一方聯系地址、聯系電話等信息發生變更的，應及時書面通知對方。否則，因信息變更未通知對方導