工廠轉讓框架協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的工廠，乙方有意愿受讓該工廠，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工廠轉讓事宜達成如下框架協議：一、標的物或服務具體描述1.工廠基本情況工廠名稱：[工廠具體名稱]工廠地址：[詳細地址]工廠經營范圍：[具體經營范圍]工廠目前擁有的主要生產設備、設施清單（如有）：[列舉主要設備名稱、型號、數量等詳細信息]工廠現有員工情況：員工總數為[x]人，其中管理人員[x]人，技術人員[x]人，普通工人[x]人。員工與甲方簽訂的勞動合同情況（如有）：[簡要說明勞動合同期限、工種等]2.相關證照情況工廠已取得的相關許可證、執照等文件清單：[詳細列舉各類證照名稱、頒發機關、有效期等]確保上述證照在轉讓后能夠順利變更至乙方名下，且乙方在經營過程中不會因證照問題受到任何行政處罰或經營限制。甲方應積極協助乙方辦理證照變更手續，因甲方原因導致證照無法順利變更或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.土地及房產情況若工廠涉及土地及房產：土地性質：[國有土地/集體土地等]土地面積：[x]平方米土地用途：[工業用地/商業用地等]土地使用年限：[剩余年限]房產建筑面積：[x]平方米房產所有權證號：[具體證號]土地及房產是否存在抵押、查封等權利受限情況：[是/否]，如有，應詳細說明情況及解除方式確保土地及房產轉讓手續合法合規，不存在任何產權糾紛。甲方應提供相關土地及房產證明文件，并協助乙方辦理土地及房產過戶手續。因甲方隱瞞土地及房產相關問題導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。義務向乙方如實披露工廠的真實情況，包括但不限于財務狀況、經營狀況、債權債務、設備設施狀況、員工情況、證照情況、土地及房產情況等。保證所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理工廠轉讓前的債權債務，確保轉讓后乙方無需承擔轉讓前工廠的任何債務。若因甲方未妥善處理債權債務導致乙方承擔額外費用或遭受損失的，甲方應賠償乙方全部損失。協助乙方辦理工廠交接手續，包括但不限于設備設施清點、員工交接、文件資料移交等。在交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。協助乙方辦理工廠相關證照的變更手續，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理。辦理證照變更手續所需的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至工廠交接完成前，負責工廠的正常運營管理，確保工廠生產經營活動的平穩進行，不得故意損害乙方利益。按照本協議約定的時間和方式將工廠交付給乙方，并保證交付時工廠的設備設施、土地及房產等符合本協議約定的狀態。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于如實披露信息、協助辦理交接及證照變更手續等。在甲方履行協議義務后，有權要求甲方按照約定交付工廠及相關資料。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。支付方式為：[具體支付方式，如分期支付，應明確每期支付的時間、金額及支付條件等]接收甲方交付的工廠及相關資料，并按照交接清單進行核對和驗收。如發現工廠設備設施、文件資料等存在與協議約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方予以解決。在接收工廠后，負責工廠的后續經營管理，并承擔相應的法律責任和經營風險。尊重甲方及工廠原有員工的合法權益，不得無故辭退員工（符合法律法規及勞動合同約定的除外）。在辦理員工交接手續后，按照法律法規及相關規定與員工重新簽訂勞動合同或變更勞動合同主體。在辦理工廠相關證照變更手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規及相關規定繳納各項費用。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經雙方協商一致，工廠轉讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價款為含稅價，包含工廠的土地及房產、設備設施、經營權、知識產權（如有）等所有與工廠相關的權益價值。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成工廠交接手續且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完工廠相關證照變更手續后的[x]個工作日內支付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露工廠情況，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。如甲方未按照協議約定時間辦理工廠交接手續或交接的工廠不符合協議約定狀態，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方全部損失。若甲方未協助乙方辦理工廠相關證照變更手續或因甲方原因導致證照無法變更，影響乙方正常經營的，甲方應承擔乙方的全部經營損失，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責采取措施解決證照問題，直至乙方能夠正常經營為止。如甲方未妥善處理工廠轉讓前的債權債務，導致乙方承擔任何額外費用或遭受損失的，甲方應賠償乙方全部損失，并按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在接收工廠后，違反本協議約定的經營管理義務或侵犯甲方及工廠原有員工合法權益，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照協議約定配合甲方辦理相關手續或提供所需資料，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責采取措施解決問題，直至手續順利辦理完畢為止。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議僅為工廠轉讓的框架性協議，具體的轉讓事宜及相關細節將在后續簽訂的正式轉讓合同中進一步明確和細化。本協議與正式轉讓合同不一致的地方，以正式轉讓合同為準。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________