廣告制作場地協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于廣告制作相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積該場地位于[場地具體地址]，建筑面積為[x]平方米。場地內設有[具體設施，如照明設備、電源接口等]，以滿足廣告制作過程中的基本需求。場地的布局為[詳細描述場地布局，如分為工作區、材料存放區等]，乙方可根據廣告制作的流程和需求合理使用。2.場地用途乙方租賃該場地的用途僅限于廣告制作，包括但不限于廣告設計、印刷、噴繪、雕刻等相關廣告制作活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金以[銀行轉賬/支票/現金等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，甲方如需提前收回場地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.義務甲方應保證場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地進行廣告制作活動。甲方應按照本協議約定提供場地及相關設施，并負責對場地及設施進行定期維護和保養，以保證其正常使用功能。如因甲方原因導致場地及設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用場地及相關設施進行廣告制作活動。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供場地及設施的維護和保養服務。在租賃期限內，乙方如因經營需要對場地進行合理裝修或改造，應提前書面通知甲方，經甲方書面同意后可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用場地及相關設施，不得擅自改變場地結構或損壞場地及設施。如因乙方原因導致場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營廣告制作業務。在場地內進行廣告制作活動時，應采取必要的安全措施，確保安全生產，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方應按照環保要求進行廣告制作活動，不得排放超標污染物，如因乙方原因導致環境污染問題，乙方應承擔相應的法律責任。乙方應自行負責場地內的衛生清潔工作，保持場地整潔。租賃期滿或本協議解除后，乙方應將場地清理干凈，恢復原狀。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協議解除后，甲方應在乙方交還場地并結清所有費用后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于賠償甲方的損失，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供場地及相關設施，或未履行維護和保養義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金及其他費用，或擅自改變場地用途、損壞場地及設施等，乙方應承擔違約責任，除按照本協議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。4.如一方違反本協議約定，導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充