房租租賃終止協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），租賃房屋位于______（房屋詳細地址），用于______（租賃用途）。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況租賃房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋內配備有基本的生活設施，包括但不限于床、沙發、桌椅、衣柜、空調、冰箱、洗衣機、熱水器等，具體設施清單見附件。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現經雙方協商一致，同意提前終止租賃關系，租賃期限截止至______年____月____日。二、權利義務1.甲方權利義務收取租金及押金乙方應在本協議簽訂之日起______日內，按照原租賃合同約定的租金標準，向甲方支付自租賃起始日至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫______元整）。乙方應按照原租賃合同約定，向甲方返還房屋租賃押金人民幣______元（大寫______元整）。甲方在收到乙方支付的租金及押金后，應向乙方出具收款憑證。房屋交付甲方應在乙方按照本協議約定支付租金及押金后的______日內，將租賃房屋及附屬設施設備按照現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查，并簽署房屋交接清單。甲方應確保交付的房屋及附屬設施設備能夠正常使用，不存在質量問題或安全隱患。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備無法正常使用或存在質量問題、安全隱患的，甲方應負責維修或承擔相應的賠償責任。協助辦理相關手續甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的水、電、燃氣、物業等費用的結算及更名手續。結算費用以實際使用量為準，乙方應在房屋交接前結清所有費用。甲方應在乙方騰空房屋并完成交接后的______日內，向乙方提供辦理工商注冊地址變更等相關手續所需的證明文件及協助。2.乙方權利義務支付租金及押金乙方應按照本協議約定的時間和金額，向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。騰空房屋乙方應在本協議約定的租賃期限屆滿或提前終止之日起______日內，將租賃房屋騰空，并打掃干凈，恢復原狀。乙方應確保房屋內無任何遺留物品，否則甲方有權自行處置遺留物品，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應在騰空房屋后，及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署房屋交接清單；如驗收不合格，甲方有權要求乙方繼續整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。妥善使用房屋及附屬設施設備乙方在租賃期間應妥善使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應按照房屋及附屬設施設備的使用說明和操作規程進行使用，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。配合辦理相關手續乙方應積極配合甲方辦理與租賃房屋相關的水、電、燃氣、物業等費用的結算及更名手續，以及工商注冊地址變更等相關手續。如因乙方原因導致無法按時辦理相關手續或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、違約條款1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋或房屋及附屬設施設備存在質量問題、安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協議約定，擅自解除本協議或干擾乙方正常使用房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和金額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或房屋交接時不符合約定條件，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行處置房屋內的遺留物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應負責修復或照價賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋附屬設施設備清單|序號|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀況|||||||||1|床|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述，如是否有損壞、磨損等]||2|沙發|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||3|桌椅|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||4|衣柜|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||5|空調|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述，如制冷制熱效果、運行是否正常等]||6|冰箱|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||7|洗衣機|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體