地基協議書范本格式?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體位置]的地基一處（以下簡稱"該地基"），乙方有意受讓該地基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就地基轉讓事宜達成如下協議：一、地基基本情況1.位置：該地基位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或建筑物描述]，西至[相鄰土地或建筑物描述]，南至[相鄰土地或建筑物描述]，北至[相鄰土地或建筑物描述]。2.面積：該地基面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.用途：該地基規劃用途為[具體用途，如住宅、商業等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該地基的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完地基過戶手續后的[x]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取地基轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：保證該地基的權屬清晰，無任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該地基相關的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、規劃許可證、產權證書等復印件（如有），并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理地基過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理過戶手續所需的一切稅費由[雙方協商確定承擔方，如按法律規定各自承擔]承擔。在乙方支付定金后，甲方應妥善保管該地基，不得擅自轉讓、抵押、出租或設置其他權利負擔，否則應向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料并協助辦理過戶手續。對該地基進行實地考察、了解相關情況。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照本協議約定使用該地基，不得擅自改變其用途或進行違法建設。如因乙方原因導致該地基被相關部門查處或遭受其他損失，乙方應承擔全部責任。在辦理地基過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，并按照要求繳納各項稅費。乙方應自行承擔在受讓該地基過程中產生的一切費用，包括但不限于律師費、中介費、評估費等。四、過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向土地管理部門申請辦理地基過戶手續。因政府政策原因或其他不可抗力導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。2.在辦理過戶手續過程中，如需要甲方提供其他協助的，甲方應積極配合，不得拒絕或拖延。若因甲方原因導致過戶手續無法順利辦理，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。五、交付及占有1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將該地基交付給乙方。交付方式為[現場交付/書面交付等具體方式]，交付時雙方應簽署地基交付確認書。2.自地基交付之日起，該地基的占有、使用、收益及處分權歸乙方所有，甲方不得再對該地基主張任何權利。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付地基、提供虛假資料、擅自設置權利負擔等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款、擅自改變地基用途等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、評估費、鑒定費等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補