房屋蓋瓦協議書有效?甲方（蓋瓦方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有房屋蓋瓦的需求，甲方具備提供房屋蓋瓦服務的專業能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方房屋蓋瓦事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方房屋位于[房屋詳細地址]，房屋結構為[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米。房屋層數為[x]層，屋頂形狀為[屋頂形狀描述，如平頂、坡頂等]。2.蓋瓦材料及規格甲方使用的蓋瓦材料為[具體瓦材名稱，如琉璃瓦、小青瓦等]，瓦材規格為[詳細規格，如琉璃瓦的尺寸、厚度等]。蓋瓦材料應符合國家相關質量標準，具備良好的防水、隔熱、美觀等性能。3.蓋瓦工程內容包括但不限于對乙方房屋屋頂進行清理、基層處理（如鋪設防水卷材、水泥砂漿找平層等）、瓦材鋪設、屋脊制作、檐口處理等全部蓋瓦工程施工內容，確保蓋瓦工程質量達到優良標準，外觀整齊美觀，無漏水、脫落等質量問題。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定獲取蓋瓦服務費用。要求乙方提供蓋瓦工程施工所需的必要協助，如房屋現場的出入便利、水電供應等。2.義務按照本協議約定的蓋瓦材料及規格、工程內容進行施工，確保工程質量符合國家相關標準及本協議要求。施工過程中遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。施工過程中保持施工現場整潔，施工結束后及時清理施工現場，做到工完場清。按照乙方要求的工期完成蓋瓦工程，如遇不可抗力因素導致工期延誤，應及時通知乙方并提供相關證明，經乙方同意后可合理順延工期。對蓋瓦工程質量負責，在質保期內對出現的質量問題免費進行維修或更換。質保期自蓋瓦工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定的時間、質量標準完成蓋瓦工程。對甲方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在蓋瓦工程竣工驗收合格后，按照本協議約定支付服務費用。2.義務向甲方提供蓋瓦工程施工所需的房屋相關資料，如房屋設計圖紙、產權證明等，并確保資料的真實性和完整性。協助甲方辦理蓋瓦工程施工過程中可能涉及的相關手續，如施工許可證等（如需要）。按照本協議約定的時間和方式支付服務費用。為甲方施工提供必要的便利條件，如協調鄰里關系、保障施工場地的正常使用等。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協議蓋瓦服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含蓋瓦工程所需的全部材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）給甲方，作為工程預付款。蓋瓦工程進度達到[具體進度節點，如完成基層處理、鋪設一半瓦材等]后，乙方支付工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。蓋瓦工程全部完成并經乙方驗收合格后，乙方支付剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在乙方支付每筆款項前向乙方提供合法有效的發票。四、工程驗收1.驗收標準蓋瓦工程質量應符合國家相關建筑工程質量驗收標準及本協議約定的蓋瓦材料及規格、工程內容要求。具體驗收標準如下：瓦材鋪設應平整、牢固，瓦片排列整齊，搭接寬度符合規范要求。屋脊、檐口等部位制作精細，線條流暢，無裂縫、變形等缺陷。屋頂防水性能良好，經淋水試驗無滲漏現象。整體外觀美觀，顏色均勻一致，與房屋整體風格協調。2.驗收程序蓋瓦工程全部完成后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對蓋瓦工程的質量、外觀等進行檢查，填寫驗收記錄。如發現質量問題，甲方應按照乙方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應再次組織驗收。經乙方驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如乙方在驗收過程中提出的整改意見甲方未及時整改或整改后仍不符合驗收標準，乙方有權拒絕支付剩余工程款，并要求甲方承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、質量標準完成蓋瓦工程，每逾期一天，應按照服務費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照服務費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的蓋瓦材料不符合本協議約定的質量標準，應負責免費更換合格材料，并承擔由此給乙方造成的全部損失。如因材料質量問題導致蓋瓦工程出現質量事故，甲方應承擔全部責任，負責修復或重建，并賠償乙方因此遭受的一切經濟損失。在質保期內，若因甲方施工質量問題導致蓋瓦工程出現質量問題，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內免費進行維修或更換。如甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行委托他人維修，維修費用由甲方承擔，甲方還應按照維修費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定向甲方提供必要的協助或資料，導致蓋瓦工程無法順利進行或延誤工期，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自變更本協議約定的蓋瓦材料、工程內容等，應與甲方協商一致，并承擔由此增加的費用。如乙方未經甲方同意擅自變更，甲方有權拒絕繼續施工，乙方應按照已完成工程的實際費用支付給甲方，并按照服務費用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充