房子下沉補償協議書?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方房屋出現下沉情況，給乙方的生活和居住安全造成了一定影響，甲乙雙方經友好協商，就房子下沉補償事宜達成如下協議：一、標的物具體情況描述乙方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]。經專業機構檢測鑒定，該房屋出現下沉現象，下沉程度為[具體下沉數值及描述]，主要表現為[列舉下沉導致的具體問題，如墻體裂縫、地面傾斜等]，對房屋的安全性和正常使用功能產生了明顯影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋下沉相關的詳細資料，包括但不限于房屋建設資料、檢測報告等，以便對補償事宜進行準確評估。在補償實施過程中，有權對乙方房屋狀況進行必要的檢查和核實。2.義務按照本協議約定的方式和期限向乙方支付補償款。負責聯系具備相應資質的維修機構對乙方房屋進行維修，確保維修質量符合相關標準和要求。維修方案應事先征求乙方意見，維修過程中接受乙方監督。承擔因房屋下沉給乙方造成的直接經濟損失，包括但不限于房屋維修費用、因房屋下沉導致的室內物品損壞賠償費用等。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得甲方按照本協議約定支付的補償款。有權要求甲方按照約定對房屋進行維修，恢復房屋的正常使用功能。對甲方維修房屋的過程和質量有監督的權利，如發現維修不符合要求，有權要求甲方整改。2.義務向甲方如實提供房屋下沉的相關情況和資料，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方對房屋進行檢查、評估和維修工作，為甲方提供必要的便利條件。在甲方支付補償款后，按照本協議約定將房屋交付甲方進行維修，并在維修期間妥善保管房屋內物品，避免因自身原因造成損失擴大。三、補償方式及金額1.補償方式貨幣補償：甲方一次性支付乙方補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含房屋維修費用、因房屋下沉導致的乙方直接經濟損失賠償等所有與本次房屋下沉相關的補償費用。維修補償：甲方負責委托專業維修機構對乙方房屋進行維修，維修內容包括但不限于對下沉部位進行地基加固、對墻體裂縫進行修復、對地面進行平整等，確保房屋恢復到安全穩定且能正常使用的狀態。維修所需費用由甲方承擔，維修期限自本協議簽訂之日起[x]個工作日內開始計算，維修期限為[x]天。2.補償金額經雙方協商一致，本次房子下沉補償總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該金額是綜合考慮房屋下沉程度、維修成本、乙方經濟損失等因素確定的，雙方確認該補償金額為最終補償金額，此后雙方均不得再就本次房屋下沉事宜提出其他任何補償要求。四、付款方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋維修工程竣工驗收合格之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆付款后，向甲方出具收款憑證。五、維修事宜1.甲方應在本協議簽訂后及時聯系專業維修機構，共同制定詳細的維修方案。維修方案應經乙方書面確認，確保維修措施能夠有效解決房屋下沉問題，恢復房屋的原有質量和安全性能。2.維修機構應具備相應的資質和豐富的維修經驗，嚴格按照國家相關建筑工程質量標準和規范進行施工。在維修過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對乙方及周邊人員和財產造成損害。如因維修施工導致乙方或第三方人身傷害或財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。3.乙方有權對維修過程進行全程監督，如發現維修機構未按照維修方案施工或維修質量不符合要求，應及時向甲方提出書面異議。甲方應督促維修機構進行整改，直至維修質量達到約定標準。維修工程竣工后，甲方應及時組織乙方及相關專業人員進行竣工驗收。4.維修工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方提供維修工程的相關資料，包括維修方案、施工記錄、質量檢測報告等，并承擔維修工程的保修責任。保修期限為自維修工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，如因維修質量問題導致房屋再次出現下沉或其他質量問題，甲方應負責免費維修或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定對房屋進行維修或維修質量不符合要求，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內仍未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，甲方還應按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定如實提供房屋下沉相關資料或不配合甲方進行檢查、評估和維修工作，導致甲方無法準確評估補償金額或延誤維修工作的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________