公公提出分家協議書?立協議人：甲方：[公公姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]乙方：[長子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]丙方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]鑒于甲方年事已高，為明確家庭財產關系，促進家庭和諧穩定，經家庭成員充分協商，就分家事宜達成如下協議：一、分家財產范圍及具體描述房產1.位于[房屋地址1]的房屋該房屋建筑面積為[x]平方米，磚混結構，共[x]層，其中一層面積為[x]平方米，二層面積為[x]平方米。房屋格局為：一層有客廳[x]間，臥室[x]間，廚房[x]間，衛生間[x]間；二層有臥室[x]間，衛生間[x]間。房屋配套設施包括：室內水電線路齊全，安裝有太陽能熱水器一臺，鋁合金門窗，前后院均有圍墻。房屋土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體劃撥等]，土地使用證號為[具體證號]。2.位于[房屋地址2]的房屋該房屋建筑面積為[x]平方米，磚木結構，共[x]間，其中正房[x]間，偏房[x]間。正房為傳統中式風格，木質梁柱，小青瓦屋頂。房屋配套設施包括：屋內鋪設木地板，墻面進行了簡單裝修，配備有老式的灶臺一個。房屋土地性質為[土地性質]，土地使用證號為[具體證號]。土地1.承包地甲方名下位于[土地地址1]的承包地，面積為[x]畝，主要種植農作物為[種植作物名稱，如小麥、玉米等]。該地塊東至[相鄰土地界限描述]，西至[相鄰土地界限描述]，南至[相鄰土地界限描述]，北至[相鄰土地界限描述]。甲方名下位于[土地地址2]的承包地，面積為[x]畝，主要種植農作物為[種植作物名稱]。該地塊地勢較為平坦，灌溉條件良好，周邊有簡易灌溉水渠。2.宅基地附屬地與位于[房屋地址1]房屋相連的宅基地附屬地，面積約為[x]平方米，可用于堆放雜物、晾曬谷物等。與位于[房屋地址2]房屋相連的宅基地附屬地，面積約為[x]平方米，有少量樹木，可作為庭院綠化。生產生活資料1.農機具手扶拖拉機一臺，型號為[具體型號]，購買于[購買日期]，主要用于農田耕作和運輸。收割機一臺，型號為[具體型號]，具備收割小麥、水稻等多種農作物的功能，購買于[購買日期]。2.家畜家禽牛[x]頭，其中成年母牛[x]頭，小牛犢[x]頭，主要用于耕地和產奶。豬[x]頭，其中成年母豬[x]頭，小豬仔[x]頭，計劃用于育肥出售。雞[x]只，為蛋雞，日產蛋量約為[x]斤。3.家具家電位于[房屋地址1]房屋內的家具包括：木質沙發一套（含沙發、茶幾），床[x]張，衣柜[x]個，餐桌[x]張，椅子[x]把。家電包括：電視機一臺，冰箱一臺，洗衣機一臺，空調[x]臺。位于[房屋地址2]房屋內的家具包括：老式木床[x]張，木柜[x]個，桌椅一套。家電包括：電視機一臺，風扇[x]臺。二、各方權利義務甲方權利義務1.權利保留對上述分家財產中部分未明確分配給乙方和丙方的生產生活資料的使用權，如自留地、部分小型農具等，用于滿足自身日常生活和生產需要。在分家后，有權居住在原居住房屋內，直至其自愿選擇其他居住方式或另有安排。對乙方和丙方履行本協議約定的義務情況進行監督。2.義務負責向乙方和丙方提供分家財產的詳細清單及相關產權證明文件，確保財產信息真實準確。協助乙方和丙方辦理房產、土地等相關財產的過戶手續，所需費用按照法律法規和政策規定由各方各自承擔。不得擅自處分已分配給乙方和丙方的財產，如有違反，應承擔相應的法律責任。乙方權利義務1.權利取得位于[房屋地址1]的房屋及相關配套設施、對應宅基地附屬地的所有權和使用權。取得甲方名下位于[土地地址1]承包地的承包經營權，有權自主決定種植作物品種和經營方式。有權按照本協議約定使用和處分分得的生產生活資料，包括農機具、家畜家禽、家具家電等。2.義務按照本協議約定履行對甲方的贍養義務，包括但不限于提供必要的生活費用、照顧甲方的日常生活起居等。負責承擔分得房屋的維修、保養費用，確保房屋安全使用。在甲方需要時，應給予必要的幫助和支持，如協助就醫、辦理事務等。丙方權利義務1.權利取得位于[房屋地址2]的房屋及相關配套設施、對應宅基地附屬地的所有權和使用權。取得甲方名下位于[土地地址2]承包地的承包經營權，有權自主開展農業生產經營活動。有權按照本協議約定使用和處分分得的生產生活資料，如農機具、家畜家禽、家具家電等。2.義務按照本協議約定履行對甲方的贍養義務，與乙方共同承擔贍養責任，保障甲方的生活質量。負責對分得房屋進行合理使用和維護，不得隨意破壞房屋結構。積極配合乙方和甲方處理與分家財產相關的事務，如有需要，應提供必要的協助。三、財產交付與過戶1.本協議簽訂之日起[x]日內，甲方應將分家財產中的房屋、土地、生產生活資料等按照協議約定交付給乙方和丙方。交付時，雙方應共同進行清點和確認，并簽署財產交接清單。2.對于需要辦理過戶手續的房產和土地，乙方和丙方應在本協議簽訂后，根據相關法律法規和政策規定，及時準備所需材料，向相關部門提出申請。甲方應積極協助辦理，過戶費用由各方按照法律法規和政策規定各自承擔。3.因房產、土地等過戶手續辦理過程中出現的任何問題，如政策調整、手續繁瑣等導致未能及時完成過戶的，不影響本協議的效力，各方應繼續按照協議約定履行各自的權利義務，待條件具備時及時辦理過戶手續。四、贍養義務1.乙方和丙方應共同承擔對甲方的贍養義務，保證甲方的生活水平不低于當地平均生活水平。贍養費用由乙方和丙方根據實際情況協商確定，原則上乙方承擔[x]%，丙方承擔[x]%。2.贍養內容包括但不限于提供食物、衣物、住房、醫療費用、護理服務等。甲方生病時，乙方和丙方應及時送醫治療，并承擔相應的醫療費用。3.乙方和丙方應定期看望甲方，關心甲方的精神生活，給予甲方必要的陪伴和關愛。如有一方未能履行贍養義務，另一方有權督促其履行，并可在協商無果的情況下，通過法律途徑解決。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分已分配給乙方和丙方的財產，甲方應返還相應財產或賠償乙方和丙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于財產價值損失、因財產處分導致的相關權益損失等。2.若乙方或丙方違反本協議約定，未按時履行贍養義務，應向甲方支付違約金[x]元，并補足未支付的贍養費用。同時，應繼續履行贍養義務，直至甲方滿意為止。3.若乙方或丙方違反本協議約定，擅自處分分得的財產，應返還相應財產或賠償對方因此遭受的損失。如因擅自處分財產導致無法辦理過戶手續或影響其他方權益的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。4.如一方違反本協議約定，導致另一方產生合理的維權費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），違約方應承擔全部維權費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。立協議人（簽字