隔離賓館租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于當前疫情防控形勢，乙方因[具體租賃目的，如用于疫情防控隔離人員居住等]需要，向甲方租賃隔離賓館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就隔離賓館租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.隔離賓館位置：甲方將位于[詳細地址]的賓館整體出租給乙方作為隔離場所使用，該賓館建筑面積為[x]平方米，包含[具體樓層數]層，共有房間[x]間。2.房屋設施：賓館內配備有齊全的生活設施，包括但不限于床、床墊、衣柜、桌椅、空調、電視、獨立衛生間等，乙方應在接收租賃物時進行檢查確認，如有損壞或缺失應及時通知甲方進行維修或補充。賓館具備完善的水電供應系統，能夠滿足隔離人員正常生活及乙方開展相關疫情防控工作的用水用電需求。甲方應確保在租賃期間水電供應穩定，若因甲方原因導致水電供應中斷，影響乙方正常使用的，甲方應采取積極措施盡快恢復供應，并承擔乙方因此遭受的合理損失。3.配套服務：甲方負責提供隔離賓館的安全保衛服務，確保賓館周邊及內部安全，防止無關人員進入。在租賃期間，甲方應安排專人負責安保工作，對進出人員進行嚴格登記和管控，保障隔離區域的安全秩序。甲方應提供基本的衛生清潔服務，包括對公共區域（如走廊、樓梯、電梯等）的日常清掃和消毒，以及對隔離人員使用后的房間進行終末消毒等。乙方有權監督甲方衛生清潔服務的質量，如發現衛生問題，可要求甲方及時整改。甲方應協助乙方做好隔離人員的餐飲供應工作，根據乙方要求，按時將餐飲配送至各房間門口。餐飲的標準及種類由雙方另行協商確定，費用由乙方承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因疫情防控需要延長租賃期限的，雙方應另行協商并簽訂補充協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金包含租賃標的物的房屋租金、配套設施使用費、衛生清潔服務費、安保服務費等一切與租賃相關的費用，但不包括水電費、餐飲費等乙方實際使用產生的費用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務：按照本協議約定向乙方交付符合使用要求的隔離賓館及相關設施設備，并保證其安全性和適用性。負責對租賃標的物進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如發現設施設備存在損壞或故障，應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。遵守國家及地方有關疫情防控的法律法規和政策要求，積極配合乙方開展疫情防控工作，提供必要的協助和支持。不得干擾乙方在隔離賓館內正常開展的疫情防控工作，不得擅自進入隔離區域。如因工作需要進入的，應提前通知乙方并遵守乙方的相關規定。對乙方在租賃期間因正常使用租賃物而產生的合理費用（如水電費等）承擔協助繳納的義務，乙方應按照實際使用情況及時向甲方支付相關費用，甲方在收到乙方費用后及時向相關部門繳納。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用租賃標的物及相關配套設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務和協助。在租賃期間，乙方有權根據疫情防控工作的需要，對隔離賓館的布局、設施等進行合理調整，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方財產的損害。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用租賃標的物及相關設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。嚴格遵守國家及地方有關疫情防控的法律法規和政策要求，負責制定并執行隔離賓館的疫情防控管理制度，確保隔離人員的安全和健康。對隔離人員進行有效管理，督促其遵守隔離規定，配合疫情防控工作。如發現隔離人員有違反規定的行為，應及時采取措施進行制止并通知相關部門。負責隔離人員的生活物資采購、醫療保障等工作，確保隔離人員的基本生活需求得到滿足。同時，應按照規定做好隔離人員信息的登記、統計和上報工作。在租賃期滿或提前解除協議后，按照甲方要求及時將租賃標的物交還甲方，并保證其完好無損。如因乙方原因導致租賃物存在損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。五、疫情防控相關約定1.防控措施：雙方應共同遵守國家及地方政府關于疫情防控的各項規定，積極配合相關部門開展疫情防控工作。乙方應制定完善的疫情防控應急預案，并定期組織演練，確保在疫情防控期間能夠迅速、有效地應對各種突發情況。乙方應在隔離賓館入口處設置體溫檢測點，對所有進入人員進行體溫檢測和健康碼查驗。對于體溫異常或健康碼不符合要求的人員，應按照規定及時采取隔離觀察、報告等措施。乙方應加強對隔離人員的健康監測，安排專人負責每日對隔離人員進行體溫測量、癥狀詢問等，并做好記錄。如發現隔離人員出現發熱、咳嗽、呼吸困難等癥狀，應立即報告當地疫情防控部門，并按照要求進行轉運治療。乙方應嚴格按照衛生防疫部門的要求，對隔離賓館進行定期消毒，確保公共區域及隔離房間的衛生安全。消毒工作應做好記錄，并存檔備查。2.人員管理：乙方應配備足夠數量的工作人員，負責隔離賓館的日常管理和服務工作。工作人員應經過專業培訓，熟悉疫情防控知識和技能，嚴格遵守操作規程和防護要求。乙方工作人員在工作期間應全程佩戴口罩、手套等防護用品，做好個人防護措施。同時，應定期進行核酸檢測，確保自身健康安全。乙方應加強對工作人員的管理和監督，建立健全考核制度，對違反疫情防控規定或工作不力的工作人員進行嚴肅處理。3.信息溝通與協作：雙方應建立疫情防控信息溝通機制，及時交流疫情防控工作中的相關信息和情況。如遇突發疫情或緊急情況，應立即啟動應急響應機制，共同協商應對措施。乙方應按照當地疫情防控部門的要求，及時準確地報送隔離人員信息、疫情防控工作進展情況等相關數據和資料。甲方應積極協助乙方做好信息報送工作，提供必要的支持和配合。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃標的物或提供相關服務，或租賃標的物存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途，或因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方還可從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若一方違反國家及地方有關疫情防控的法律法規和政策要求，導致疫情傳播或造成其他嚴重后果的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。七、押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于保障租賃期間乙方對租賃物的正常使用及相關費用的支付。在租賃期滿或提前解除協議后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還乙方。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙