房屋雙方共享協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方經友好協商，就雙方共享房屋事宜達成如下協議：一、標的物描述1.本協議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修情況及設施設備，如：墻面、地面狀況，家具（沙發、床、衣柜等），電器（電視、冰箱、空調等）]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的部分區域及設施設備。對乙方使用房屋過程中的不當行為有權提出異議并要求改正。2.義務確保其有權處分房屋共享部分，并向乙方提供真實、準確的房屋相關信息。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付共享房屋區域及相關設施設備。負責房屋主體結構及共用部分的維修、保養，確保乙方正常使用，費用按照相關約定分擔（如有）。在乙方正常使用共享房屋期間，不得干擾乙方的合理使用行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的共享區域及設施設備。在同等條件下，對共享區域及設施設備的使用享有優先續租權（如有約定）。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用房屋共享區域及設施設備，不得擅自改變用途或損壞。按時支付本協議約定的相關費用，如共享區域的水電費、物業費等（如有）。配合甲方對房屋共享區域及設施設備的維修、保養工作，提供必要協助。未經甲方書面同意，不得將共享房屋區域及設施設備轉借他人使用。妥善保管共享房屋區域內的財物，因乙方原因造成損失的，由乙方承擔賠償責任。三、使用方式及時間1.使用方式雙方協商確定共享房屋的具體區域劃分，以附件形式附于本協議后，作為本協議的組成部分。雙方應按照附件約定的方式使用各自共享區域，不得影響對方正常使用。2.使用時間自本協議生效之日起，乙方享有[x]年的房屋共享使用權。期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。在協議有效期內，雙方應按照約定時間使用房屋共享區域，如需調整使用時間，應提前[x]天通知對方，并協商一致。四、費用及支付方式1.費用乙方應向甲方支付房屋共享使用費，每月費用為人民幣[x]元。共享區域產生的水電費、物業費等其他費用，按照實際發生金額由雙方按照使用比例分擔。使用比例按照雙方共享區域面積占房屋總面積的比例計算。2.支付方式乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月房屋共享使用費。水電費、物業費等其他費用，由甲方先行墊付后，根據使用比例向乙方分攤，乙方應在收到甲方分攤通知后的[x]天內支付給甲方。五、房屋維修與保養1.房屋主體結構及共用部分的維修、保養責任由甲方承擔，費用由雙方按照本協議約定分擔（如有）。2.乙方使用的共享區域及設施設備出現損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]小時內進行維修，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，維修費用由乙方承擔。3.對于因不可抗力或意外事件導致房屋及設施設備損壞的，雙方應按照公平合理的原則分擔責任，共同協商解決方案。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付共享房屋區域及設施設備，或者交付的不符合約定標準，每逾期一天，應按照房屋共享使用費的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的費用及支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付房屋共享使用費或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照房屋共享使用費總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋共享區域用途、損壞設施設備或未經甲方同意轉借他人使用，甲方有權要求乙方限期改正，并恢復原狀；乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，乙方應按照房屋共享使用費總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.本協議附件包括房屋共享區域劃分圖、設施設備清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________