2025柯城區(qū)石室鄉(xiāng)黃泥頭村茶山租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)衢州市柯城區(qū)石室鄉(xiāng)黃泥頭村簽訂：甲方（出租方）：（證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）地址：乙方（承租方）：（證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）地址：鑒于甲方依法擁有位于衢州市柯城區(qū)石室鄉(xiāng)黃泥頭村的茶山（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的使用權(quán)及收益權(quán)，乙方有意承租該茶山用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的茶山位于衢州市柯城區(qū)石室鄉(xiāng)黃泥頭村，四至范圍為（具體以雙方確認(rèn)的圖紙或權(quán)屬證明為準(zhǔn)），面積為畝。1.2租賃物上的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及附著物包括（如有）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每畝每年人民幣元，總計(jì)人民幣元。3.2租金按（年/季）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/季）開(kāi)始前日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)提供租賃物的合法權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方合法使用租賃物。4.1.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物另行出租或以其他方式侵害乙方的使用權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。4.2.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。5.2若甲方因政策調(diào)整或其他不可抗力原因需收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)配合搬遷，甲方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：5.3.1未按約定支付租金超過(guò)日的；5.3.2擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；5.3.3損壞租賃物且拒絕修復(fù)的。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。6.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模迅蹲饨鸩挥柰诉€，且乙方需賠償甲方遭受的損失。6.3甲方無(wú)正當(dāng)理由收回租賃物的，應(yīng)賠償乙方在租賃期限內(nèi)的實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式為之，且經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月