2025建筑項(xiàng)目合同管理正文第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（包括但不限于土建、安裝、裝飾等具體工作內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（建筑面積、層數(shù)或其他相關(guān)指標(biāo)）1.5承包范圍：（明確施工單位的工作范圍，如設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等）第二條合同工期2.1開(kāi)工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：天（自開(kāi)工之日起計(jì)算）2.4延期條款：因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е碌耐９ぃ?jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后可順延工期。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：）3.2計(jì)價(jià)方式：（如固定總價(jià)、單價(jià)合同或其他約定方式）3.3付款方式：3.3.1工程預(yù)付款：%的合同總價(jià)，于合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度產(chǎn)值的%支付，每月日前提交上月完成工程量報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核后于次月日前支付。3.3.3竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的%。3.3.4質(zhì)保金：合同總價(jià)的%，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按時(shí)提供施工場(chǎng)地及圖紙，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件。4.1.2按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或扣減。4.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門(mén)及其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.1.4對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。承包方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。4.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要措施防止安全事故的發(fā)生。4.2.3嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。4.2.4在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題或材料質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包方，并提出解決方案。第五條施工組織與管理5.1施工方案：承包方應(yīng)在開(kāi)工前日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包方審核后方可實(shí)施。5.2技術(shù)交底：承包方應(yīng)根據(jù)圖紙要求進(jìn)行技術(shù)交底，并確保所有施工人員明確施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3材料管理：承包方使用的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013）。6.2隱蔽工程驗(yàn)收：承包方應(yīng)在隱蔽工程施工前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下一工序。6.3竣工驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。第七條變更與索賠7.1設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2工期索賠：因發(fā)包方原因?qū)е碌耐９せ蜓诱`，承包方可提出工期和費(fèi)用索賠，經(jīng)雙方確認(rèn)后予以調(diào)整。第八條安全與環(huán)保8.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)重大安全事故。8.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)妥善處理，符合環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。第九條工程保修9.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為年（如地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)年限，其他部位根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定）。9.2保修范圍：包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、防水工程、設(shè)備安裝等。9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第十條違約責(zé)任10.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天支付違約金人民幣元；累計(jì)超過(guò)天的，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2承包方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，發(fā)包方有權(quán)要求返工或整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。10.3發(fā)包方未能按時(shí)支付工程款的，每逾期一天支付違約金人民幣元；累計(jì)超過(guò)天的，承包方可暫停施工并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與聯(lián)系：雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通，并以書(shū)面形式確認(rèn)重要事項(xiàng)。12.2合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：