2025辦公場所租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于出租方愿意將自有辦公場所出租給承租方使用，承租方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該辦公場所的建筑面積為平方米，具體位置見附件一《租賃物位置圖》。1.2租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。該租金已包含稅費及相關費用。2.2租金按季度支付，乙方應于每季度開始前日內(nèi)支付當季租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。2.3乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金在合同期滿且乙方無違約行為后日內(nèi)退還，不計利息。第三條租賃物的交付與驗收3.1甲方應于年月日前將租賃物交付給乙方使用。雙方共同簽署《租賃物交接清單》（以下簡稱“交接清單”），作為交付依據(jù)。3.2乙方在接收租賃物時，應進行必要的檢查和驗收。若發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響正常使用的問題，應及時書面通知甲方，并協(xié)商解決。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。（2）甲方應保證出租的租賃物具備合法的使用權，確保租賃物在租賃期限內(nèi)可正常使用。（3）甲方應對租賃物的結構安全負責，并及時處理因租賃物主體結構問題引起的損壞或安全隱患。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃物內(nèi)開展正常的辦公活動，但不得擅自改變租賃物的用途或進行非法活動。（2）乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用租賃物及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并協(xié)商維修。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物及其附屬設施的日常維護和維修由乙方負責，相關費用由乙方承擔。若因乙方使用不當或人為損壞導致的問題，責任由乙方承擔。5.2對于租賃物的主體結構或不可抗力因素造成的損壞，甲方應及時進行修復，所需費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1租賃期間，乙方應自行辦理其辦公設備、物品及相關人員的人身和財產(chǎn)保險，費用自理。6.2若因租賃物的使用導致第三者損失或自身損失，由乙方負責處理并承擔相關責任。第七條轉租及禁止行為7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉租給第三方。若擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆或其他危險物品，不得擅自改變租賃物的結構或用途。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應至少提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代辦公場所。若給乙方造成損失，甲方應予以賠償。8.3若乙方未能按時支付租金或其他費用，或有其他嚴重違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償給對方造成的全部損失。9.2若因乙方原因導致租賃物毀損、滅失或其他損失，乙方應