2025年租店鋪轉(zhuǎn)租合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或公司名稱），證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)系方式：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或公司名稱），證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方與（以下簡稱“原出租方”）于年月日簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），現(xiàn)甲乙雙方就租賃店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條合同背景1.1甲方為原合同承租方，依法取得租賃店鋪的使用權(quán)。1.2乙方為合法的商業(yè)主體，具備承租店鋪所需的相關(guān)資質(zhì)。1.3甲乙雙方同意依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃店鋪轉(zhuǎn)租事宜簽訂本合同。第二條轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租店鋪位置：中華人民共和國（城市/地區(qū)）區(qū)路號，以下簡稱“轉(zhuǎn)租店鋪”。2.2轉(zhuǎn)租面積：平方米（具體以原合同為準）。2.3轉(zhuǎn)租期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.4轉(zhuǎn)租用途：乙方承諾將轉(zhuǎn)租店鋪用于（具體用途）。2.5轉(zhuǎn)租租金標準：每月人民幣元（大寫：元整），按支付（如“月、季度、半年、年”），支付方式為（如“銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付”）。2.6租金支付時間：每期租金應(yīng)于提前日支付至甲方指定賬戶：（賬戶名稱：，銀行：，賬號：）。2.7押金：乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同的各項義務(wù)。押金于合同期滿后，在乙方無違約且交還店鋪后日內(nèi)退還，不計利息。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)租店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并確保轉(zhuǎn)租店鋪的使用權(quán)無權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方與原出租方辦理轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署補充協(xié)議或告知原出租方轉(zhuǎn)租事宜。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定。3.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與原出租方之間就轉(zhuǎn)租店鋪產(chǎn)生的爭議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。3.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)及轉(zhuǎn)租店鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定。3.2.3乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租店鋪及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方，避免損失擴大。3.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變轉(zhuǎn)租店鋪用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。3.2.5乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)租店鋪產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、垃圾處理費等，相關(guān)費用標準以轉(zhuǎn)租店鋪所在區(qū)域規(guī)定為準。第四條轉(zhuǎn)租限制4.1乙方不得在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)將轉(zhuǎn)租店鋪用于任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.2乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保符合安全、消防等相關(guān)規(guī)定。4.3乙方不得以任何形式對轉(zhuǎn)租店鋪設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租店鋪被查封或限制使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方不得在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)單方面解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第五條費用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租店鋪產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等均由乙方承擔(dān)。5.2轉(zhuǎn)租期間，如因政府政策變化或不可抗力導(dǎo)致轉(zhuǎn)租店鋪租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照原合同約定執(zhí)行。第六條合同終止6.1本合同在下列情況下終止：6.1.1雙方協(xié)商一致同意終止；6.1.2合同期滿且雙方未續(xù)簽；6.1.3一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將轉(zhuǎn)租店鋪交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。未按時交還的，甲方有權(quán)采取措施收回轉(zhuǎn)租店鋪，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日%的未付金額，有權(quán)解除合同。7.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方違反本合同約定的轉(zhuǎn)租權(quán)或?qū)е罗D(zhuǎn)租店鋪被原出租方收回的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)租店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年