2025深圳房屋租賃合同辦理注意事項第一條合同基本信息合同編號：簽訂地點：深圳市區街道小區號樓室。簽訂日期：年月日。第二條租賃雙方基本信息出租方（以下簡稱甲方）：姓名：證件號：聯系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：證件號：聯系方式：通訊地址：第三條房屋基本情況房屋地址：深圳市區街道小區號樓室。房屋用途：住宅。房屋面積：建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋權屬：甲方持有該房屋的不動產權證書，證書編號為。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元整（￥.00）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方需在每期租金到期前日內支付下一期租金。支付方式：銀行轉賬或現金支付，甲方的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第六條押金押金標準：人民幣元整（￥.00）。押金支付時間：乙方應在簽訂本合一次性支付押金。押金退還：租賃期滿后，經甲方驗收房屋無損壞且乙方結清所有應付費用后，甲方應在日內退還押金。第七條房屋使用與維護房屋交付：甲方應在簽訂合同后日內將房屋交付給乙方使用。房屋修繕：在租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維護和修繕由（甲方/乙方）負責，費用由（甲方/乙方）承擔。房屋裝修：乙方不得擅自改動房屋結構或用途，如需進行裝修或添置設備，需事先征得甲方書面同意，且不得影響房屋安全。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修部分，且不得要求補償。房屋使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋用途或轉租、轉借他人。如需轉租，需事先征得甲方書面同意。第八條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權按時收取租金和押金。有權對房屋的使用情況進行監督，但不得妨礙乙方正常生活。有義務保證房屋及其附屬設施設備的正常使用，提供必要的維修服務。有義務保證乙方在租賃期間的合法居住權，不得隨意收回房屋。乙方的權利與義務：有權在租賃期內使用房屋，并享受甲方提供的服務。有義務按時支付租金和押金，并承擔租賃期間產生的費用（如水費、電費、燃氣費、物業費等）。有義務合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。有義務保持房屋的清潔和完好，不得在房屋內從事違法活動。第九條提前解除合同甲方提前解除合同的條件：因不可抗力因素導致房屋無法繼續使用。經雙方協商一致，可以提前解除合同。乙方提前解除合同的條件：因不可抗力因素導致無法繼續承租。經雙方協商一致，可以提前解除合同。提前通知：任何一方提前解除合同，需提前日書面通知對方。第十條違約責任甲方違約責任：如甲方未按期交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣元整（￥.00），并賠償乙方遭受的損失。如甲方擅自收回房屋，需向乙方支付違約金人民幣元整（￥.00），并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：如乙方未按期支付租金，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金，并按日支付滯納金。如乙方擅自轉租或改變房屋用途，需向甲方支付違約金人民幣元整（￥.00），并承擔由此產生的一切后果。如乙方損壞房屋及其附屬設施設備，需修復或賠償相應損失。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件房屋產權證復印件：份。甲乙雙方證件復印件：各