2025年個體房屋租賃合同范本簡化版合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：證件號：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：證件號：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號幢室，面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋權屬證明編號為：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），年租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金將于租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后，由甲方無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證該房屋的合法性及其權屬無爭議，并提供該房屋的相關證明文件。甲方應按時交付該房屋，并對該房屋及其附屬設施進行必要的維修，費用由甲方承擔。甲方有權監督乙方對該房屋的使用情況，并要求乙方改正任何違反合同約定的行為。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用該房屋及設施，因使用不當導致損壞的，由乙方承擔維修費用。乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得轉租或轉借房屋。租賃期間，乙方如需裝修房屋，應提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第六條房屋維護與維修甲方應按照相關法律法規履行該房屋的維修義務，確保房屋處于可正常使用狀態。乙方在使用過程中發現房屋或設施有損壞或需要維修時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方原因導致的損壞，維修費用由乙方承擔，甲方有權從押金中扣除相關費用。第七條費用承擔租賃期間，該房屋的水費、電費、燃氣費、供熱費、物業管理費等費用均由乙方承擔。該房屋的房屋稅、土地稅等由甲方承擔，但因租賃產生的其他稅費由雙方協商承擔。第八條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租他人。若甲方同意轉租，乙方應與次承租人簽訂轉租合同，并將轉租情況告知甲方。第九條合同續簽本合同租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃該房屋，應提前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下應優先與乙方續簽合同。第十條合同解除雙方協商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的。乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的。乙方在房屋內進行違法活動的。乙方嚴重損壞房屋及其設施，經甲方書面通知后仍不予修復的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按時交付房屋的。甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，無法正常使用達日的。第十一條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。除違約金外，違約方還應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：