2025蘇州市房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在蘇州市簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：住所：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：買受人（以下簡稱乙方）：住所：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其所有的位于蘇州市區街道路號幢單元室的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。1.2該房屋的不動產權證號為：，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，用途為。1.3該房屋的附屬設施設備及裝飾裝修情況如下：。第二條房屋權屬狀況2.1甲方保證其為該房屋的合法所有權人，有權出售該房屋。該房屋不存在權屬爭議或被查封、扣押等情況。2.2該房屋已設定抵押權/未設定抵押權。如已設定抵押權，甲方承諾在年月日前辦理完畢抵押權解除手續。2.3該房屋已出租/未出租。如已出租，甲方承諾在年月日前與承租人解除租賃關系，并確保買受人無需繼續履行原租賃合同。第三條房屋價格與支付方式3.1該房屋的總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2付款方式及時間：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（￥元）；剩余房款人民幣元整（￥元）應于年月日前支付至甲方指定銀行賬戶；其他約定：。3.3甲乙雙方約定，上述房價款不含該房屋的附屬設施設備及裝飾裝修費用，該部分費用由乙方另行支付/包含在總價款中。第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，甲方應保證該房屋處于正常使用狀態，并提供該房屋的不動產權證書等相關資料。4.2甲乙雙方應在房屋交付時對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現問題，乙方應在日內書面通知甲方，甲方應于日內予以修繕或更換。驗收結果以雙方簽字確認為準。4.3自交付之日起，該房屋的風險責任轉移至乙方。第五條權屬轉移登記5.1甲乙雙方應于年月日起個工作日內共同向房產登記機構申請辦理該房屋所有權轉移登記手續。5.2辦理權屬轉移登記所發生的稅費及其他費用由甲乙雙方按以下方式承擔：。5.3如因甲方原因導致權屬轉移登記無法在約定時間內完成，甲方應按日向乙方支付總房價款的%作為違約金。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的交付時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總房價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金或支付總房價款的%作為賠償金。6.2乙方未按本合同約定的付款時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未支付金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金或要求乙方支付總房價款的%作為賠償金。6.3任何一方違反本合同其他條款的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可變更或解除本合同。變更或解除合同的，雙方應簽訂書面協議。8.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非符合法律規定或本合同約定的情形。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：房屋平面圖；附件二：附屬設施設備及裝飾裝修清單；附件三：其他約定事項。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，均具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條聲明與承諾10.1甲方聲明其已充分了解并自愿出售該房屋，不存在任何法律障礙。10.2乙方聲明其已充分了解并自愿購買該房屋，并已支付相應的定金。（以下為簽字蓋章部分）甲方（出賣人）：簽署時間：年月日乙方（買受人）：簽署時間：