2025標準工業廠房租賃合同范本推薦本合同（以下簡稱“本合同”）于年月日由下列雙方在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為合法擁有下列工業廠房的所有權人，乙方為合法企業法人，乙方希望租賃甲方所提供之工業廠房用于其合法的生產經營活動，雙方依據中華人民共和國《合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的工業廠房位于市區路號（以下簡稱“租賃物”），具體位置及四至范圍見附件一。租賃物的產權證編號為：，其面積為平方米（以下簡稱“面積”）。1.2租賃物包括但不限于以下設施：廠房建筑及其附屬設施；水、電、燃氣等基礎設施；其他由甲方提供的公共設施。1.3乙方僅限于將其承租的工業廠房用于其合法的生產經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借給第三方。第二條租金及支付方式2.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：），該租金已包含稅費及其他相關費用，不含水、電、燃氣等能源費用。2.2租金支付方式為：每月日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。2.3如乙方逾期支付租金，應按每日千分之一的標準向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。3.3如續租申請未獲甲方同意，乙方應于租賃期限屆滿之日起日內將租賃物及附屬設施完好無損地歸還甲方。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務4.1.1甲方應確保租賃物的合法性，保證其有權出租該租賃物，并確保租賃物在租賃期限內不被第三方主張權利。4.1.2甲方應負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。因甲方疏忽或故意行為導致租賃物損壞的，甲方應承擔相應的修復責任。4.1.3甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關法律法規。4.2乙方的權利義務4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行任何違法或違規行為。4.2.3乙方應負責租賃物內的日常清潔和維護工作，確保租賃物及設施處于良好的使用狀態。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2.4乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得在租賃物內進行任何可能對租賃物或周邊環境造成損害的行為。第五條廠房的使用和維護5.1乙方在使用租賃物期間，應嚴格遵守國家及地方的安全生產、消防、環保等相關法律法規，確保其生產經營活動符合相關要求。5.2乙方應自行負責其生產設備的安裝、調試及日常維護工作，所需費用由乙方自行承擔。5.3如乙方在使用租賃物過程中發現租賃物及附屬設施存在隱患或損壞，應及時通知甲方并協助甲方進行修繕。5.4乙方不得在租賃物內進行任何改動或添加設施設備，如有需要，應提前征得甲方書面同意，并在合同終止后恢復原狀。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在租賃期限內，如因政府規劃、征收或其他不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用的，雙方可協商終止本合同，互不承擔違約責任，甲方應根據實際使用情況退還乙方已支付的租金或未使用的預付租金。6.3如乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權提前終止合同，并要求乙方賠償損失。6.4如甲方未按本合同約定履行其義務，乙方有權提前終止合同，并要求甲方賠償損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2如因乙方的違約行為導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于租金損失、修復費用、律師費及其他相關費用。7.3若甲方提前終止合同或因其他原因導致乙方無法使用租賃物，甲方應將乙方已支付的租金及未使用的部分退還，并賠償乙方遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同的履行受中華人民共和國法律管轄，任何因本合同引起的爭議均適用中華人民共和國相關法律法規。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年