2025年委托代建合同模板案例委托代建合同模板案例（2025年）合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（委托方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：乙方（代建方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲方委托乙方對下列項目實施代建管理。為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建設規模：（建筑面積、投資額等）1.4建設內容：1.5計劃工期：（自開工之日算起，具體開工日期以開工令為準）1.6質量標準：（需達到的建筑質量等級標準）第二條委托代建范圍2.1乙方作為甲方的代建方，負責本工程的全過程管理，包括但不限于：（1）前期工作：項目報建、手續辦理；（2）勘察設計管理：組織勘察設計招標、圖紙審定、設計變更管理；（3）施工管理：組織施工招標、監理招標，監督施工合同履行；（4）造價管理：編制工程概算、預算、結算，控制工程成本；（5）進度管理：制定項目進度計劃并監督執行；（6）竣工驗收及移交：組織竣工驗收、辦理工程移交手續；（7）項目備案及資料歸檔：完成項目備案，整理歸檔相關資料。2.2乙方的管理權限及職責以本合同約定為準，超出合同范圍的事項需甲方另行書面授權。第三條代建管理費3.1代建管理費總額：（金額或計算方式，如按工程總投資的一定比例計算）3.2代建管理費支付方式：（1）分階段支付：（2）支付時間：3.3若工程投資超支，超出部分乙方需承擔相應管理責任；若工程投資節余，節余部分由雙方協商分配。3.4代建管理費的調整：（如遇物價波動、政策調整等情況，費用調整的條件及方式）第四條甲方的權利和義務4.1甲方權利：（1）有權對乙方的代建管理工作進行監督、檢查；（2）有權要求乙方定期提交項目進度報告、財務報告及其他相關資料；（3）有權參與重大事項的決策，如設計重大變更、施工重大調整等；（4）有權在乙方違反合同約定時，要求乙方進行整改或解除合同。4.2甲方義務：（1）按合同約定支付代建管理費；（2）按時提供項目所需的審批文件、技術資料及資金；（3）協調解決項目實施過程中涉及的外部關系；（4）對乙方提請的重大事項及時作出決策并書面回復；（5）按約定接收工程，并協助乙方辦理竣工驗收及備案手續。第五條乙方的權利和義務5.1乙方權利：（1）有權根據甲方授權，代表甲方實施項目全過程管理；（2）有權按合同約定獲得代建管理費；（3）有權要求甲方提供必要的工作條件及支持；（4）在甲方不履行合同義務時，有權要求甲方承擔相應責任。5.2乙方義務：（1）嚴格遵守國家法律、法規及行業規范，確保項目合法合規實施；（2）按照甲方要求，制定項目管理計劃并嚴格執行；（3）定期向甲方提交項目進度、財務狀況及重大事項報告；（4）嚴格控制工程質量和進度，確保項目按合同約定的時間、質量標準完成；（5）負責與項目參與方（如勘察、設計、施工、監理等單位）的協調與管理工作；（6）協助甲方辦理項目竣工驗收及備案手續，做好工程移交工作；（7）建立完整檔案，妥善保管項目相關資料。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：（1）在履行過程中，如需對合同內容進行變更，雙方應協商一致并簽署書面補充協議；（2）如因政策變化、不可抗力等因素導致項目終止或變更，雙方應協商處理后續事宜。6.2合同解除：（1）經雙方協商一致，可以解除合同；（2）如乙方未能完成合同約定的管理目標，甲方有權解除合同；（3）如甲方未能履行合同義務導致項目無法推進，乙方有權解除合同。6.3合同解除后，雙方應就已完成的工程管理部分進行結算，并明確各自的權利和義務。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）若甲方未能按約定支付代建管理費，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金；（2）若甲方未能提供必要支持導致項目延誤，乙方有權順延工期，由此造成的損失由甲方承擔；（3）若甲方單方面解除合同，已付代建管理費不予退還，并需支付合同約定的違約金。7.2乙方違約責任：（1）若乙方未能按約定完成代建管理工作，需按合同約定支付違約金；（2）若因乙方管理不善導致工程質量問題，乙方需承擔相應法律責任及經濟損失；（3）若乙方單方面解除合同，需退還已收取的代建管理費，并支付合同約定的違約金。7.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需賠償相應損失。第八條保密條款8.1雙方對我方提供給另一方的商業秘密、技術資料、圖紙等信息負有保密義務，未經同意不得向第三方披露。8.2合同解除或終止后，保密義務仍繼續有效。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協商延期履行或解除合同，不承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后及時書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向（具體地點或機構名稱）提起訴訟或申請仲裁。10.2爭議解決期間，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續履行。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法