2025官方版的房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于省市區（縣）街道小區棟單元號，房屋產權證號為，建筑面積為平方米，用途為。1.2該房屋的產權歸屬甲方所有。甲方承諾對該房屋擁有合法出租權，并保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利限制（如抵押、查封等）。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應法律責任。1.3該房屋及附屬設施設備的詳細情況如下：（1）房屋結構：；（2）裝修情況：；（3）附屬設施設備：；（4）其他：。1.4房屋的附屬設施設備作為本合同的一部分，甲方應保證其完好并能正常使用。交接時，甲乙雙方應共同簽署《房屋附屬設施設備清單》作為本合同附件。第二條租賃期限2.1該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期屆滿前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內回復。如甲方未在規定時間內回復，視為同意續租，租賃期限自動延長年，租金按原標準執行。若雙方另有約定，從其約定。2.3租賃期間，任何一方不得單方面提前終止合同，除非符合本合同第九條約定的解除條件。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：拾萬仟佰拾元整）。租金總計為人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式如下：（1）按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金；（2）按季支付：乙方應于每季度首月日前支付當季租金；（3）按年支付：乙方應于每年月日前支付全年租金。3.3乙方支付租金時，甲方應提供有效的收款憑證。雙方約定采用以下支付方式：（1）銀行轉賬：甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：（2）現金支付：（3）其他方式：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，如無違約行為，甲方應于租賃期滿后日內全額退還押金。4.2租賃期間，該房屋所產生的以下費用由乙方承擔：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）供暖費；（5）物業管理費；（6）垃圾處理費；（7）網絡費、有線電視費；（8）其他費用：。4.3租賃期間，房屋的維修費用按照本合同第六條約定執行。4.4本合同終止后，乙方應結清上述費用，并向甲方提供相關繳費憑證。如因乙方未結清費用導致甲方受損，乙方應承擔相應賠償責任。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞或失效，乙方應負責修復或賠償。5.2房屋及附屬設施設備的大修、更新費用由甲方承擔。甲方應定期檢查房屋及附屬設施設備，確保其處于正常可使用的狀態。如有需要維修的情況，甲方應在接到乙方通知后日內完成維修。5.3乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結構、用途或對房屋進行重大改裝、拆改。如乙方擅自改動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。5.4租賃期間，乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事違法活動。如違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條轉租與抵押6.1乙方未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租、分租或以其他方式允許他人使用。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2甲方在租賃期間不得將該房屋進行抵押或出售。如甲方需出售該房屋，應提前日通知乙方，并保證乙方在同等條件下享有優先購買權。如因甲方未履行上述義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3甲方將該房屋抵押的，不得影響乙方的正常使用。如因抵押導致乙方無法繼續使用該房屋，甲方應提前日通知乙方，并協商解除合同。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2因不可抗力原因（如地震、火災、戰爭等）導致該房屋無法使用或嚴重損壞的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。7.3甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。7.4乙方未能按照合同約定支付租金或其他費用，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.5合同解除后，乙方應在日內將該房屋及附屬設施設備完好返還甲方。逾期未返還的，甲方有權采取相應措施，并要求乙方支付滯留期間的租金及違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金。違約金的具體數額及支付方式如下：（1）甲方違約：；（2）乙方違約：；8.2如違約行為造成守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實際損失。8.3因一方違約導致守約方通過訴訟或其他法律途徑維護權益的，違約方應承擔守約方產生的律師費、訴訟費、保全費等合理費用。第九條免責條款9.1因不可抗力原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。9.2因政府行為（如征收、拆遷等）導致房屋無法繼續使用的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式