2025牛場的租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：第一條合同當(dāng)事人出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條租賃物基本情況租賃物名稱：牛場，以下簡稱“租賃物”。租賃物位置：位于省市區(qū)路號，具體位置及四至范圍見附件一《租賃物平面圖》。租賃物面積：總占地面積為平方米，其中建筑面積為平方米，養(yǎng)殖區(qū)面積為平方米，其他附屬設(shè)施面積為平方米。租賃物現(xiàn)狀：本合同項下的租賃物為現(xiàn)有狀態(tài)，包括但不限于牛舍、牧場、飼料儲存設(shè)施、辦公用房及相關(guān)設(shè)備（詳見附件二《租賃物清單》）。第三條租賃用途乙方承租租賃物僅用于牛只養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物用途。如乙方需改變租賃物用途，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。續(xù)簽合同應(yīng)以書面形式另行約定，未續(xù)簽的，本合同自動終止。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式：（1）租金按（年/季/月）支付，乙方應(yīng)于每期支付周期開始前日將租金支付至甲方指定賬戶。（2）甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：租金調(diào)整：租賃期間，租金不得調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條租賃物交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付租賃物。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交接清單》（見附件三），確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好性。租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用；（2）有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物；（3）有權(quán)要求乙方按時返還租賃物，并恢復(fù)租賃物原狀。義務(wù)：（1）按時向乙方交付符合約定條件的租賃物；（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)（如需）。租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損害除外；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如需）。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物；（2）有權(quán)要求甲方按時交付租賃物，并保證租賃物的正常使用；（3）有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝飾裝修，但需事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費用；（2）妥善使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變租賃物用途；（5）遵守租賃物所在地的法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。第八條租賃物的修繕與改良日常修繕：租賃物的日常修繕由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。重大修繕：如需對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性修繕或改良，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。修繕費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。修繕記錄：乙方進(jìn)行修繕時，應(yīng)保留相關(guān)記錄，并在修繕完成后向甲方提交修繕報告。第九條租賃物的保險乙方可自行對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保險，費用由乙方承擔(dān)。如乙方未購買保險，租賃物因不可抗力或其他原因遭受損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十條租賃物的轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)交給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十一條合同的變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更本合同相關(guān)內(nèi)容，并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：（1）如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同；（2）如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同；（3）如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同；（4）任何一方不得單方面無故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按約定交付租賃物或未履行其他義務(wù)，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約：如乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償甲方遭受的損失。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：