2025留學生公寓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區）的留學生公寓，并愿意將其出租給乙方用于居住；乙方同意支付租金及相關費用以獲得該公寓的使用權。雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將位于（詳細地址）的留學生公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。1.2該公寓的建筑面積為平方米，具體房間數量及配置詳見附件《公寓設施清單》。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2若乙方希望續租，應在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出申請，經雙方協商一致后簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1該公寓的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取違約金，標準為未付金額的‰。第四條押金及費用4.1乙方需在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。合同終止后，在乙方無任何違約行為且結清所有費用的情況下，甲方應于日內退還押金（不計利息）。4.2租賃期間，乙方還需承擔以下費用：公寓內的水、電、燃氣、供暖等能源費用；物業管理費（如有）；電視、網絡等服務費用；因使用該公寓產生的其他合理費用。第五條合同的履行5.1甲方應于租賃期開始前日向乙方交付該公寓，并確保其處于可正常使用狀態。5.2乙方可對該公寓進行必要的裝飾或改造，但不得損壞原有結構及設施設備。若確需改動，需提前書面通知甲方并獲得同意。5.3在租賃期間，甲方應保持該公寓及其附屬設施的正常維修和維護，乙方發現任何問題應及時通知甲方。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1有權收取租金及相關費用；6.2負責該公寓及附屬設施的日常維修與保養（除因乙方不當使用造成的損壞外）；6.3不得無故提前收回該公寓，除非發生不可抗力或其他法律規定的情形。乙方的權利與義務：6.4有權在租賃期內合法、合理地使用該公寓及其設施；6.5應按時支付租金及相關費用；6.6應妥善使用該公寓及附屬設施，不得進行違法或違規行為，不得存放危險物品或從事任何危害公共安全的活動；6.7租賃期間，乙方不得擅自將該公寓轉租、轉借或改變用途。第七條合同的續租與解約7.1若雙方同意續租，應簽訂書面的續租協議，并重新約定租金及其他條款。7.2任何一方如需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后方可解除。若因單方面違約導致合同解除，違約方需承擔相應的法律責任。第八條責任與賠償8.1若甲方未按約定交付該公寓或在租賃期間違反本合同的約定，應承擔相應的責任并賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方未按時支付租金或存在其他違約行為，甲方可采取以下措施：限期整改；扣除押金；單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年