2025工業(yè)倉庫租賃合同優(yōu)秀范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為工業(yè)倉庫的所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營需要擬租賃甲方的工業(yè)倉庫，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。租賃倉庫的面積為平方米，具體情況詳見附件一《租賃倉庫平面圖》。1.2租賃倉庫的產(chǎn)權(quán)證號為，土地證號為（具體詳見附件二）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2若乙方希望延長租賃期限，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前支付當季租金。3.2乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃倉庫的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬證明文件。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定的時間向乙方交付租賃倉庫，并確保租賃倉庫及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)對租賃倉庫的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.1.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃倉庫，但應(yīng)提前日通知乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫及其附屬設(shè)施，不得進行違法或違規(guī)活動，不得擅自在租賃倉庫內(nèi)存放危險品或從事易燃、易爆等高風(fēng)險作業(yè)。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃倉庫或改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.4乙方應(yīng)做好租賃倉庫的日常維護工作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修。第五條倉庫使用規(guī)定5.1乙方在租賃倉庫內(nèi)進行的所有活動均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃倉庫所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方不得在租賃倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險物品，不得在租賃倉庫內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)確保租賃倉庫的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或雜物，不得在租賃倉庫內(nèi)進行任何形式的污染性作業(yè)。5.4乙方在租賃倉庫內(nèi)安裝設(shè)備或進行裝修時，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意，費用由乙方自理。第六條費用分擔(dān)6.1租賃期間，租賃倉庫的水費、電費、燃氣費、供暖費等日常運營費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃倉庫的維修費用：如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或甲方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。6.3租賃倉庫的物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1租賃期滿后，雙方如無續(xù)租意向，本合同自動終止。7.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃倉庫，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。7.3若乙方提前終止合同，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。7.4若甲方提前終止合同，需提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、違約金及產(chǎn)生的合理費用。8.2若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。8.3若甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還未使用的租金及押金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：