2025代理成交租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的租賃標(biāo)的（以下簡稱“租賃標(biāo)的”），乙方希望通過甲方代理租賃該租賃標(biāo)的，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及其基本情況1.1甲方出租的租賃標(biāo)的是位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）（具體地址）的（類型，如：商鋪/住宅/辦公室）。1.2租賃標(biāo)的的面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3租賃標(biāo)的的用途為（如：居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。1.4租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明文件如下：不動產(chǎn)權(quán)證編號：其他證明文件：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額%的違約金。3.4乙方首次支付租金時，需支付個月的租金作為定金，定金可抵作一期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同3.2條。4.3租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃標(biāo)的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃標(biāo)的騰空并交付乙方使用。5.2租賃標(biāo)的交付時，雙方應(yīng)共同核對并記錄租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，簽署《租賃標(biāo)的交接清單》（以下簡稱“交接清單”），該清單作為本合同的附件。5.3租賃標(biāo)的交付后，乙方應(yīng)按約定用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行裝修、改建或轉(zhuǎn)租。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他應(yīng)付款項。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法性，無權(quán)屬糾紛，若因租賃標(biāo)的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃標(biāo)的，但應(yīng)提前日書面通知乙方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃標(biāo)的，享有正常使用范圍內(nèi)的安靜使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2.4乙方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的或改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條租賃標(biāo)的維修與維護(hù)7.1租賃期間內(nèi)，租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。7.2因自然災(zāi)害、不可抗力等非乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3若乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的或附屬設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明資料。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間內(nèi)，水、電、燃?xì)狻⒐┡⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。8.2若租賃標(biāo)的涉及其他費(fèi)用（如：契稅、維修基金等），由甲方承擔(dān)，但因乙方使用租賃標(biāo)的產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除，變更或解除的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的所有權(quán)，并要求乙方支付違約金：9.2.1乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項，逾期超過日的；9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的或改變其用途的；9.2.3乙方利用租賃標(biāo)的存在違法行為的。9.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方賠償損失：9.3.1甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的的；9.3.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的的；9.3.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。10.2因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲方份，乙方份，均具