2025個人二手房屋買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：買受方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方系位于中華人民共和國省市區（縣）路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就該房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：該房屋位于中華人民共和國省市區（縣）路號幢單元室。1.2房屋權屬：該房屋所有權證編號為，登記建筑面積為平方米，分攤共有建筑面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋規劃用途為（住宅/商業/其他）。1.4房屋現狀：該房屋目前處于狀態（空置/租住/抵押/其他），甲方承諾對該房屋擁有完全處分權，不存在任何權利瑕疵。第二條房屋交易價格與支付方式2.1房屋交易價格：雙方協商一致，該房屋的成交價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）首期款：乙方于年月日支付人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定賬戶，作為購房首期款。（2）尾款：剩余購房款人民幣元整（大寫：元整）于年月日支付，支付方式為（銀行轉賬/現金），支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收到首期款后，應當向乙方出具收據。第三條房屋交付與驗收3.1交房時間：甲方應當于年月日前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋處于可正常使用狀態。3.2交房條件：（1）甲方保證該房屋已經騰空，并結清所有應繳納的水、電、氣、供暖、物業等費用。（2）甲方應當提供該房屋的原始購房合同、房產證、契稅完稅證明等資料，以配合乙方辦理相關手續。3.3驗收方式：（1）乙方在交房時應當對房屋進行現場驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同描述不符的情況，應當在日內書面通知甲方，要求甲方進行修復或賠償。（2）房屋驗收合格后，雙方應當簽署《房屋驗收交接單》，作為交房完成的證明。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照合同約定收取購房款。（2）甲方應當如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括是否存在抵押、出租、查封等情況，不得隱瞞或欺詐。（3）甲方應當在收到全部購房款后日內，協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并協助辦理相關手續。（2）乙方應當按照合同約定支付購房款，并承擔辦理房屋過戶手續產生的相關費用（包括契稅、交易服務費、評估費等）。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應當向乙方支付總房價款的‰作為違約金。（2）甲方提供的房屋權屬證明不真實或不完整，導致乙方無法辦理過戶手續的，甲方應當退還全部購房款并賠償乙方損失。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應當向甲方支付總房價款的‰作為違約金。（2）乙方在簽訂本合同后悔約的，已經支付的首期款作為違約金，甲方有權不予退還。5.3因不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向區（縣）人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，送交相關部門備案份。7.3甲乙雙方確認，以下簽名系本人親自簽署，且對合同內容已充分閱讀并完全理解：甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字