2025昆明場地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在昆明市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條租賃物描述1.1租賃物地址：甲方同意將位于（具體地址）的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積：租賃場地的面積為平方米（以實際測量為準）。1.3租賃物用途：租賃場地僅限用于（具體用途），乙方不得擅自改變租賃場地的用途。1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方交付租賃場地時，租賃場地的現(xiàn)狀為（描述現(xiàn)狀，如“空置”、“已裝修”等）。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。2.3提前退租：乙方如需提前退租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理退租手續(xù)，已支付的租金不予退還。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃場地的租金為元/平方米/月，總額為元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。3.4租金調整：租賃期內(nèi)，租金不得因任何原因調整。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元（大寫：）。4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃場地無損壞，甲方應在日內(nèi)無息退還押金。4.3押金扣減：如乙方在租賃期間有違約行為或造成租賃場地損失，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分仍由乙方承擔。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方權利：（1）有權要求乙方按期支付租金及押金。（2）有權要求乙方按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途。（3）有權在租賃期滿后收回租賃場地。5.2甲方義務：（1）按時將租賃場地交付乙方使用。（2）保證租賃場地的合法性，不存在權屬糾紛。（3）負責租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。乙方的權利與義務5.3乙方權利：（1）有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃場地。（2）有權要求甲方按時交付租賃場地并保證其正常使用。（3）有權提出合理的維修請求。5.4乙方義務：（1）按時支付租金及押金。（2）不得擅自轉租、分租或改變租賃場地用途。（3）妥善使用租賃場地，不得損壞租賃場地及其附屬設施。（4）負責租賃場地內(nèi)的日常清潔、衛(wèi)生和安全管理。第六條租賃物的修繕與使用6.1租賃場地的修繕：租賃場地在使用過程中如因自然損耗或非乙方原因導致的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。6.2租賃場地的使用：乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改動租賃場地的結構和布局。如需對租賃場地進行裝修或改造，需提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。6.3租賃場地的移交：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內(nèi)將租賃場地及其附屬設施移交甲方，并確保租賃場地及其附屬設施處于良好狀態(tài)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同解除：（1）甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，乙方有權解除合同。（2）乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.3解除后的責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定交付租賃場地或未履行維修義務的，應向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約：乙方未按約定支付租金、擅自轉租或改變租賃場地用途的，應向甲方支付違約金元，并賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議協(xié)商：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同