二手房居間服務費合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

鑒于甲方有意購買位于________________________的二手房，乙方作為中介方，經雙方協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

一、服務內容

1.1乙方負責為甲方提供以下服務：

（1）協助甲方尋找符合甲方需求的二手房；

（2）提供房屋信息、交易流程、政策法規等相關咨詢；

（3）協助甲方與賣方進行洽談、簽訂購房合同；

（4）協助甲方辦理過戶、貸款等手續；

（5）提供其他與房屋交易相關的服務。

二、服務費用

2.1甲方同意支付乙方中介服務費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2甲方支付服務費的時間為：在房屋交易合同簽訂后__________個工作日內。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費的__________%。

4.2乙方未按約定提供服務的，應向甲方退還已收取的服務費，并承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋信息清單；

2.房屋交易合同；

3.相關政策法規；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買位于________________________的二手房，乙方作為中介方，丙方作為第三方擔保機構，經三方協商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務，保障甲方的權益。

一、服務內容

1.1乙方負責為甲方提供以下服務：

（1）協助甲方尋找符合甲方需求的二手房；

（2）提供房屋信息、交易流程、政策法規等相關咨詢；

（3）協助甲方與賣方進行洽談、簽訂購房合同；

（4）協助甲方辦理過戶、貸款等手續；

（5）提供其他與房屋交易相關的服務。

1.2丙方負責為甲方提供以下服務：

（1）對房屋交易資金進行監管，確保交易安全；

（2）在交易過程中，對甲乙雙方進行監督，保障交易公平；

（3）在交易完成后，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

二、服務費用

2.1甲方同意支付乙方中介服務費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2甲方同意支付丙方監管服務費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.3甲方支付服務費的時間為：在房屋交易合同簽訂后__________個工作日內。

三、甲方的權益

3.1甲方有權要求乙方和丙方在合同約定的服務范圍內，提供真實、準確、完整的房屋信息。

3.2甲方有權要求乙方和丙方在交易過程中，確保交易公平、公正，維護甲方的合法權益。

3.3甲方有權要求乙方和丙方在交易完成后，協助辦理房屋產權過戶手續。

3.4甲方有權在交易過程中，對房屋交易資金進行監管，確保資金安全。

四、乙方的責任與限制

4.1乙方在提供房屋信息時，應保證信息的真實性、準確性，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

4.2乙方在協助甲方簽訂購房合同時，應確保合同條款對甲方有利，不得損害甲方權益。

4.3乙方在交易過程中，應積極配合丙方對交易資金進行監管，不得擅自挪用交易資金。

4.4乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在監管交易資金時，應確保資金安全，不得泄露甲方交易信息。

5.2丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方進行監督，保障交易公平。

5.3丙方在交易完成后，有權協助甲方辦理房屋產權過戶手續。

5.4丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方和丙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應向甲方支付賠償金，賠償金為損失金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋信息清單；

2.房屋交易合同；

3.相關政策法規；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面、安全的房屋交易保障，確保交易資金安全，維護甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，通過明確各方的責任與義務，保障甲方在房屋交易過程中的權益，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣房方）：________________________

乙方（購房方）：________________________

丙方（第三方擔保機構）：________________________

鑒于甲方擬出售位于________________________的房產，乙方有意購買，丙方作為第三方擔保機構，經三方協商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務，保障乙方的權益。

一、服務內容

1.1乙方有權要求甲方提供以下服務：

（1）保證房屋信息的真實性和完整性；

（2）配合乙方進行房屋的實地考察；

（3）在交易過程中，提供必要的法律咨詢；

（4）協助乙方與甲方簽訂購房合同；

（5）協助乙方辦理過戶、貸款等手續。

1.2丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）對交易資金進行監管，確保資金安全；

（2）監督交易流程，保障交易公平；

（3）在交易完成后，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

二、服務費用

2.1乙方同意支付丙方擔保服務費，具體金額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方支付服務費的時間為：在房屋交易合同簽訂后__________個工作日內。

三、乙方的權益

3.1乙方有權要求甲方提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋的結構、面積、產權狀況等。

3.2乙方有權在交易過程中，對房屋進行實地考察，以確保房屋符合其預期。

3.3乙方有權要求甲方在交易過程中，提供必要的法律支持，以確保交易合法合規。

3.4乙方有權在交易完成后，要求丙方協助辦理房屋產權過戶手續，確保其權益得到保障。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，不得隱瞞房屋存在的瑕疵。

4.2甲方在交易過程中，應配合乙方進行房屋的實地考察，并確保乙方有充分的時間了解房屋狀況。

4.3甲方在交易過程中，應遵守法律法規，不得采取任何損害乙方權益的行為。

4.4甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在監管交易資金時，應確保資金安全，不得泄露乙方交易信息。

5.2丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方進行監督，保障交易公平。

5.3丙方在交易完成后，有權協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

5.4丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應向乙方支付賠償金，賠償金為損失金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋信息清單