臨建房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

鑒于甲方擁有位于__________________的臨建房屋，具備出租條件，乙方同意承租上述房屋，雙方本著平等互利的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________的臨建房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________），租金按月支付，乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在接到甲方通知后__________日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

四、租賃物使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應對租賃物進行合理使用，確保租賃物的完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃物在使用過程中發生的正常磨損，甲方應負責維修與保養。

5.2如租賃物發生重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修或更換。

六、租賃物的保險

6.1乙方應對租賃物購買財產保險，保險金額應不低于租賃物價值。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，應承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞或產生其他損失，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方可單方面解除本合同：

（1）因不可抗力導致租賃物無法繼續使用的；

（2）租賃物發生重大故障或損壞，經維修仍無法正常使用的；

（3）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；

（4）法律、法規規定或雙方約定應解除本合同的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀描述

2.驗收報告

3.租金支付憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

第三方主體（監管方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

鑒于甲方擁有位于__________________的臨建房屋，具備出租條件，乙方同意承租上述房屋，為保障租賃雙方及第三方的合法權益，特約定如下：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________的臨建房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的用途為__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________），租金按月支付，乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在接到甲方通知后__________日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

四、第三方監管職責

4.1第三方作為監管方，負責對租賃物的使用情況進行監管，確保租賃物的合理使用。

4.2第三方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，有權通知甲方。

五、租賃物使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應對租賃物進行合理使用，確保租賃物的完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、租賃物的維修與保養

6.1租賃物在使用過程中發生的正常磨損，甲方應負責維修與保養。

6.2如租賃物發生重大故障或損壞，經維修仍無法正常使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、租賃物的保險

7.1乙方應對租賃物購買財產保險，保險金額應不低于租賃物價值，并將保險受益人指定為甲方。

7.2保險費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方提供保險單據。

八、違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞或產生其他損失，乙方應承擔相應責任。

8.3第三方未履行監管職責，導致租賃物損壞或乙方違規行為，第三方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1下列情況下，任何一方可單方面解除本合同：

（1）因不可抗力導致租賃物無法繼續使用的；

（2）租賃物發生重大故障或損壞，經維修仍無法正常使用的；

（3）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；

（4）法律、法規規定或雙方約定應解除本合同的其他情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方的介入旨在確保租賃物的合理使用，維護甲方的合法權益，降低租賃風險。

12.2第三方對租賃物的監管有助于保障租賃雙方的權益，提高租賃效率。

十三、甲方權益主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，主導合同條款的制定，旨在確保自身權益不受侵害。

13.2通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，提高租賃物的使用價值。

附件：

1.租賃物現狀描述

2.驗收報告

3.租金支付憑證

4.第三方監管職責說明

5.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

第三方主體（監理方）：__________

地址：__________________

法定代表人：_____________

鑒于甲方擁有位于__________________的工業用地，乙方有意租賃該地塊用于建設臨時廠房，為保障租賃雙方及第三方的合法權益，特約定如下：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________的工業用地，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地的用途為建設臨時廠房，用于乙方生產經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________），租金按月支付，乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、租賃地交付與驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將租賃地交付乙方使用。

3.2乙方應在接到甲方通知后__________日內對租賃地進行驗收，并簽署驗收報告。

四、第三方監理職責

4.1第三方作為監理方，負責對租賃地的使用情況進行監理，確保租賃地的合理使用。

4.2第三方有權對乙方在租賃期間的建設和生產經營活動進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，有權通知甲方。

五、租賃地使用與維護

5.1乙方在使用租賃地過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變租賃地的用途。

5.2乙方應對租賃地進行合理使用，確保租賃地的完好，如因乙方使用不當造成租賃地損壞，乙方應承擔維修責任。

六、租賃地的維修與保養

6.1租賃地在使用過程中發生的正常磨損，甲方應負責維修與保養。

6.2如租賃地發生重大故障或損壞，經維修仍無法正常使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、租賃地的保險

7.1乙方應對租賃地購買財產保險，保險金額應不低于租賃地價值，并將保險受益人指定為甲方。

7.2保險費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方提供保險單據。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付租賃地的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

8.2甲方未履行維修保養義務，導致租賃地損壞或無法正常使用的，甲方應承擔相應責任。

8.3第三方未履行監理職責，導致乙方權益受損，第三方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1下列情況下，任何一方可單方面解除本合同：

（1）因不可抗力導致租賃地無法繼續使用的；

（2）租賃地發生重大故障或損壞，經維修仍無法正常使用的；

（3）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；

（4）法律、法規規定或雙方約定應解除本合同的其他情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方