農民街商鋪售賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于農民街的商鋪，愿意將該商鋪出售給買受方，買受方愿意購買該商鋪，雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方所售商鋪位于農民街，具體位置為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結構：__________。

1.4商鋪權屬證明：__________。

二、商鋪價格及支付方式

2.1本合同項下商鋪價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________日內，將全部商鋪價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方在接收商鋪后，應按照商鋪的實際情況進行使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，由買受方承擔。

4.2出賣方應協助買受方辦理稅費繳納手續。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付商鋪的，應向買受方支付違約金，違約金為_____%。

5.2買受方未按本合同約定時間支付商鋪價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為_____%。

5.3雙方如因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于農民街的商鋪，愿意將該商鋪出售給買受方，為保障出賣方權益，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方所售商鋪位于農民街，具體位置為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結構：__________。

1.4商鋪權屬證明：__________。

二、商鋪價格及支付方式

2.1本合同項下商鋪價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買受方應在簽訂本合同之日起__________日內，向出賣方支付剩余商鋪價款人民幣__________元整。

2.4買受方支付商鋪價款的方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下買受方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整作為擔保金。

3.3買受方未按本合同約定時間支付商鋪價款的，丙方應在出賣方通知之日起__________日內，向出賣方支付全部剩余商鋪價款。

四、交付及使用

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給買受方。

4.2買受方在接收商鋪后，應按照商鋪的實際情況進行使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產生的稅費，由買受方承擔。

5.2出賣方應協助買受方辦理稅費繳納手續。

六、甲方權益保障

6.1買受方未按本合同約定時間支付定金或剩余商鋪價款的，甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

6.2買受方在未支付全部商鋪價款前，不得以任何形式轉讓或抵押商鋪。

6.3買受方在使用商鋪過程中，若違反本合同約定，甲方有權要求買受方承擔違約責任。

七、乙方違約責任

7.1買受方未按本合同約定時間支付定金或剩余商鋪價款的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。

7.2買受方擅自改變商鋪結構或用途的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

9.2第三方的擔保責任，有利于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益不受侵害。

10.2甲方通過本合同，明確買受方的付款義務和違約責任，確保交易順利進行。

附件：

1.商鋪權屬證明復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于出賣方擁有位于城市商業區的商鋪，愿意將該商鋪出售給買受方，為滿足買受方的融資需求，丙方同意為買受方提供融資支持，雙方經友好協商，就商鋪的買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方所售商鋪位于城市商業區，具體位置為：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪結構：__________。

1.4商鋪權屬證明：__________。

二、商鋪價格及支付方式

2.1本合同項下商鋪價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買受方應在簽訂本合同之日起__________日內，向出賣方支付剩余商鋪價款人民幣__________元整，支付方式為：__________。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意為本合同項下買受方的商鋪購買資金提供融資支持，融資額度為人民幣__________元整。

3.2丙方提供的融資資金，用于買受方購買本合同項下商鋪。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將融資資金直接支付給出賣方。

四、買受方權益保障

4.1買受方有權在融資款項到位后，要求出賣方按照本合同約定交付商鋪。

4.2買受方在支付定金后，如因出賣方原因導致交易失敗，出賣方應雙倍返還定金。

4.3買受方有權要求出賣方提供商鋪的合法使用權，直至本合同項下所有款項支付完畢。

五、甲方違約責任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付商鋪的，應向買受方支付違約金，違約金為_____%。

5.2出賣方在買受方支付定金后，無正當理由解除合同的，應向買受方支付違約金，違約金為_____%。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為合同主導方，通過引入丙方融資，實現購買商鋪的資金需求，保障了乙方的權益。

7.2乙方通過設定甲方違約責任和限制條款，確保交易過程中自身的權益得到充分保障。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的主要角色是出賣方，其權益通過合同條款得到一定程度的保障，但相較于乙方，甲方的權