農(nóng)村水田轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其在農(nóng)村地區(qū)擁有的水田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村地區(qū)擁有的水田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓范圍為：__________村__________地塊，面積共計(jì)__________畝。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：土地登記、土地權(quán)屬證書變更等。

4.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，因政策、法規(guī)等原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的水田使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

5.2乙方在取得水田使用權(quán)后，享有水田的種植、經(jīng)營(yíng)、收益等權(quán)利。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理利用水田資源，不得改變土地用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的水田使用權(quán)相關(guān)證明材料

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與農(nóng)村水田轉(zhuǎn)讓事宜。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方就甲方將其在農(nóng)村地區(qū)擁有的水田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村地區(qū)擁有的水田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓范圍為：__________村__________地塊，面積共計(jì)__________畝。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的水田使用權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保水田權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并出具盡職調(diào)查報(bào)告。

2.2第三方在盡職調(diào)查過程中，如發(fā)現(xiàn)水田存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決相關(guān)事宜。

2.3第三方對(duì)盡職調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有水田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在取得水田使用權(quán)后，按照約定用途合理利用水田資源，不得改變土地用途。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期滿后，按照約定將水田使用權(quán)返還給甲方。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有水田使用權(quán)的種植、經(jīng)營(yíng)、收益等權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理利用水田資源，不得改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合甲方及第三方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在取得水田使用權(quán)后，未按約定用途合理利用水田資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方在盡職調(diào)查過程中，未履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的水田使用權(quán)相關(guān)證明材料

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方盡職調(diào)查報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方轉(zhuǎn)讓的水田使用權(quán)合法、有效，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保乙方在取得水田使用權(quán)后，能夠合理利用資源，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在購買農(nóng)村水田過程中的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與水田購買事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方及第三方就乙方購買甲方在農(nóng)村地區(qū)擁有的水田一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村地區(qū)擁有的水田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓范圍為：__________村__________地塊，面積共計(jì)__________畝。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的水田使用權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保水田權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并出具盡職調(diào)查報(bào)告。

2.2第三方在盡職調(diào)查過程中，如發(fā)現(xiàn)水田存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜。

2.3第三方對(duì)盡職調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有水田使用權(quán)的種植、經(jīng)營(yíng)、收益等權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，確保水田使用權(quán)無任何限制和負(fù)擔(dān)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓期滿后，按照約定將水田使用權(quán)返還給乙方。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證書變更等手續(xù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的水田使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方順利取得水田使用權(quán)。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將水田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供水田使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)水田存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，未及時(shí)通知乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方在盡職調(diào)查過程中，未履行職責(zé)或提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方持有的水田使用權(quán)相關(guān)證明材料

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方盡職調(diào)查報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買水田過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因信息不對(duì)稱或甲