農(nóng)村山地購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于農(nóng)村山地的土地使用權(quán)及附著物。

2.乙方同意將其擁有的農(nóng)村山地土地使用權(quán)及附著物出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)及附著物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于農(nóng)村山地的土地使用權(quán)及附著物。

1.2乙方確認(rèn)，上述土地及附著物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條合同標(biāo)的

2.1土地使用權(quán)及附著物面積：____________________

2.2土地使用權(quán)類型：____________________

2.3土地使用權(quán)期限：____________________

2.4土地附著物包括：____________________

第三條合同價(jià)格及支付方式

3.1合同總價(jià)：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金。

3.3甲方應(yīng)在交付土地及附著物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為尾款。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及附著物交付給甲方。

4.2甲方在收到土地使用權(quán)及附著物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的土地使用權(quán)及附著物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還甲方已支付的款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及附著物，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用權(quán)及附著物清單

附件二：土地及附著物權(quán)屬證明

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于農(nóng)村山地的土地使用權(quán)及附著物。

2.乙方同意將其擁有的農(nóng)村山地土地使用權(quán)及附著物出售給甲方。

3.擔(dān)保方同意為甲方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)及附著物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于農(nóng)村山地的土地使用權(quán)及附著物。

1.2乙方確認(rèn)，上述土地及附著物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條合同標(biāo)的

2.1土地使用權(quán)及附著物面積：____________________

2.2土地使用權(quán)類型：____________________

2.3土地使用權(quán)期限：____________________

2.4土地附著物包括：____________________

第三條合同價(jià)格及支付方式

3.1合同總價(jià)：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金。

3.3甲方應(yīng)在交付土地及附著物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為尾款。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

4.3擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限及擔(dān)保方式。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)及附著物的權(quán)屬證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付土地及附著物前，完成所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付土地及附著物時(shí)，提供完整的土地及附著物清單。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及附著物，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2如乙方未按約定完成權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。

6.3如乙方提供的土地使用權(quán)及附著物存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得以任何形式將土地使用權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地使用權(quán)及附著物清單

附件二：土地及附著物權(quán)屬證明

附件三：擔(dān)保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得合法、穩(wěn)定的土地使用權(quán)及附著物，同時(shí)限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方在購買農(nóng)村山地土地使用權(quán)及附著物的過程中，能夠得到更為全面和有效的保障，實(shí)現(xiàn)其投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于農(nóng)村山地的土地使用權(quán)及附著物。

2.乙方同意將其擁有的農(nóng)村山地土地使用權(quán)及附著物出售給甲方。

3.監(jiān)管方同意對本次交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、公正。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)及附著物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于農(nóng)村山地的土地使用權(quán)及附著物。

1.2乙方確認(rèn)，上述土地及附著物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條合同標(biāo)的

2.1土地使用權(quán)及附著物面積：____________________

2.2土地使用權(quán)類型：____________________

2.3土地使用權(quán)期限：____________________

2.4土地附著物包括：____________________

第三條合同價(jià)格及支付方式

3.1合同總價(jià)：人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金。

3.3甲方應(yīng)在交付土地及附著物之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為尾款。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。

第四條監(jiān)管方責(zé)任

4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本次交易的合法性、公正性，確保交易過程透明、安全。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對交易雙方進(jìn)行詢問，了解交易詳情。

4.3監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向雙方出具監(jiān)管證明。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付土地及附著物前，完成所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付土地及附著物時(shí)，提供完整的土地及附著物清單。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2如甲方未按約定完成權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

6.3如甲方提供的土地及附著物存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4甲方不得以任何形式將土地使用權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地使用權(quán)及附著物清單

附件二：土地及附著物權(quán)屬證明

附件三：監(jiān)管證明

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

監(jiān)管方（蓋章）：_