公安單位分房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系公安單位，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方單位員工。鑒于乙方符合甲方分房條件，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：甲方。

二、分房條件

1.乙方符合甲方分房條件，具體條件如下：

（1）乙方為甲方單位正式員工；

（2）乙方在甲方單位工作滿__________年；

（3）乙方無住房或住房面積不足__________平方米。

2.甲方分房名額有限，具體分配方案由甲方單位根據實際情況制定。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，如有不符合合同約定或存在安全隱患的情況，應在__________日內向甲方提出書面異議。

3.乙方在房屋使用過程中，應遵守國家法律法規、甲方單位規章制度及物業管理規定，愛護房屋及配套設施。

四、房屋維修及保養

1.房屋主體結構、配套設施的維修及保養責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔維修及賠償責任。

五、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.以下情形之一，本合同終止：

（1）房屋被依法征收、征用或拆除；

（2）乙方因工作調動、退休等原因離開甲方單位；

（3）雙方協商一致解除本合同。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或違反物業管理規定的，應承擔相應的法律責任。

3.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方單位分房條件及分配方案；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方工作證明；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系公安單位，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方單位員工，丙方（以下簡稱“丙方”）為負責房屋建設和管理的房地產公司。鑒于乙方符合甲方分房條件，甲方委托丙方進行房屋交付和后續服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：甲方。

6.丙方負責房屋的施工、驗收和交付。

二、分房條件及名額

1.乙方符合甲方分房條件，具體條件如下：

（1）乙方為甲方單位正式員工；

（2）乙方在甲方單位工作滿__________年；

（3）乙方無住房或住房面積不足__________平方米。

2.甲方分房名額有限，具體分配方案由甲方單位根據實際情況制定。

三、房屋交付及使用

1.丙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，如有不符合合同約定或存在安全隱患的情況，應在__________日內向甲方提出書面異議。

四、丙方的責任與義務

1.丙方負責房屋的建設、施工、驗收及交付，確保房屋符合國家建筑標準和甲方要求。

2.丙方承擔房屋建設期間的工程質量責任，確保房屋結構安全、使用功能完善。

3.丙方對房屋進行保修，保修期限自房屋交付之日起計算。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權對分房條件、分配方案進行審核，并有權調整分配方案。

2.甲方有權對房屋建設、施工、驗收過程進行監督，確保房屋質量。

3.甲方有權要求丙方對房屋進行保修，并在保修期內解決房屋質量問題。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照分房條件分配住房。

2.乙方在收到房屋后，應按照合同約定進行驗收，并在驗收合格后入住。

3.乙方應愛護房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

七、違約責任及限制條款

1.丙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付__________元違約金。

2.丙方在房屋建設過程中，因自身原因造成房屋質量問題，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔維修及賠償責任。

4.乙方違反物業管理規定，造成他人財產損失或影響他人正常生活，應承擔相應法律責任。

5.乙方在房屋使用過程中，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋。

八、合同終止

1.以下情形之一，本合同終止：

（1）房屋被依法征收、征用或拆除；

（2）乙方因工作調動、退休等原因離開甲方單位；

（3）雙方協商一致解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方單位分房條件及分配方案；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方工作證明；

4.其他相關證明材料。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入，有利于規范房屋建設和管理工作，提高房屋質量。

2.第三方介入，有助于甲方集中精力履行公安單位職責，確保分房工作的公正、公平。

3.第三方介入，有利于解決房屋建設、施工、驗收過程中的糾紛，保障甲乙雙方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為公安單位，對分房工作具有主導權，有利于維護單位員工的合法權益。

2.甲方通過主導分房工作，確保分房條件的公平性，提高單位凝聚力。

3.甲方通過主導分房工作，有助于規范房屋管理，提升單位形象。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某房地產開發商，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買甲方開發的商品房的購房者，丙方（以下簡稱“丙方”）為負責商品房銷售和后期物業服務的房產經紀公司。鑒于乙方有意購買甲方開發的商品房，雙方經丙方介紹，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：甲方。

6.丙方負責房屋的銷售、交付和后續物業服務。

二、購房條件及支付

1.乙方符合購房條件，具體條件如下：

（1）乙方具備完全民事行為能力；

（2）乙方無購房限制；

（3）乙方已支付首付款__________萬元。

2.乙方應在__________日內支付剩余房款__________萬元。

三、房屋交付及使用

1.丙方應在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，如有不符合合同約定或存在安全隱患的情況，應在__________日內向甲方提出書面異議。

四、丙方的責任與義務

1.丙方負責房屋的銷售、交付和后續物業服務，確保房屋符合國家建筑標準和甲方要求。

2.丙方承擔房屋銷售過程中的服務質量責任，確保銷售信息的真實、準確。

3.丙方對房屋進行保修，保修期限自房屋交付之日起計算。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求丙方提供專業的購房咨詢和售后服務。

3.乙方應在房屋交付后按照約定支付剩余房款。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權在乙方違約時采取法律手段追討欠款。

2.甲方有權要求丙方提供房屋銷售和交付過程中的相關服務。

3.甲方應在房屋交付前確保房屋質量符合國家標準。

七、違約責任及限制條款

1.丙方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元違約金。

2.丙方在房屋銷售過程中，因自身原因造成銷售信息不準確，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定支付房款，應向甲方支付__________元違約金。

4.乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔維修及賠償責任。

5.乙方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結構及用途。

八、合同終止

1.以下情形之一，本合同終止：

（1）房屋被依法征收、征用或拆除；

（2）乙方因個人原因放棄購房；

（3）雙方協商一致解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋銷售合同；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方支付房款憑證；

4.其他相關證明材料。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房者，主導購房過程，有利于保障自身權益，確保購房決策的合理性和安全性。

2.乙方通過主導購房，可以更好地了解房屋信息，選擇合適的居住環境。

3.乙方的主導作用有助于促進房地產市場的健康發展，提高購房者的滿意度。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在乙方主導的購房過程中，甲方作為開發